220 Lake Shore Drive

Lake Park, FL 33403

$2,195,000

$983/ft²

3Habitaciones

3.5Baños

2,232Pies²

2025Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Highly sought-after 3 bed + den at Nautilus 220 is ready for you. Private elevator foyer and flow-through design, enjoy two expansive terraces offering stunning sunrise views over the Atlantic and glowing sunsets over the Intracoastal. Inside, 10' ceilings, hurricane-impact glass, a sleek open kitchen with Miele appliances, a wine cooler, and a waterfall quartz island await. The primary suite features dual closets and a spa-like bath for the ultimate retreat. Resort-style amenities abound, two pools, spas, theatre, putting green, fire pits, a yoga deck, bowling alley, spa, fire pit, dog park, and on-site guest suites. Every detail is designed for effortless luxury, complete with valet and 24-hour valet & concierge & David Burke's renowned Seahawk Prime restaurant. Photography is renderings Move right in! This highly sought-after 3-bedroom + den residence at Nautilus 220, one of the first floor plans to sell out, is now available and ready for you. This stunning home offers a private elevator foyer entrance and a flow-through design with two expansive terraces showcasing breathtaking east and west views—from serene sunrises over the Atlantic Ocean to glowing sunsets over the Intracoastal.Inside, you'll find 10' ceilings, hurricane-impact glass, and a beautifully designed open kitchen featuring top-of-the-line Miele appliances, a wine cooler, and a striking waterfall quartz island. The primary suite is a true retreat, complete with dual closets and a luxurious spa-inspired bath.Beyond your residence, indulge in resort-style amenities that elevate everyday living: two sparkling pools, two relaxing spas, fire pits, a putting green, a yoga deck, a dog park, and more. Whether you're enjoying the club room, theater room, sports simulator, mini bowling alley, or hosting guests in the on-site suites, every detail has been thoughtfully crafted. Plus, you'll benefit from valet services and a 24-hour concierge.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: F10555589
Estado: En venta
Publicado el: 6 mar 2026
Días en el mercado: 156 días
Datos actualizados el: 20 jul 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3.5
Superficie habitable: 2,232 ft²
Precio por ft²: $983/ft²
Unidad: 908

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2025
Cuota de comunidad (HOA): $2,561/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $11,099
Impuestos sobre la propiedad (est.): $2,013
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,561

Total estimado$16,273*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?