2302 Sunrise Boulevard

Fort Pierce, FL 34982

$109,000

$113/ft²

2Habitaciones

1Baños

966Pies²

1971Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Best value on the Treasure Coast for a condo in a well maintained 55 plus community! This move-in-ready 2-bedroom, 1-bath residence offers the perfect blend of comfort, convenience, and affordability for year-round residents or seasonal snowbirds. Inside, you'll find decorative tile flooring throughout the main living areas, new kitchen flooring, beautiful kitchen cabinetry, a brand-new GE range, Bosch dishwasher, and a bright, functional layout that flows into the spacious living and dining areas. Sliding glass doors lead to a screened and enclosed patio, creating the perfect space to enjoy your morning coffee or unwind in the evenings while taking in the peaceful surroundings. Major updates have already been completed for added peace of mind, including a new air conditioning system, new water heater, and the community has recently received a new roof, fresh exterior paint, and beautifully refreshed landscaping. Residents enjoy a large screened community pool, updated clubhouse, shuffleboard courts, a quiet courtyard setting, common laundry just steps from the front door, and assigned off-street parking. Ideally located near the corner of Virginia Avenue and Sunrise Boulevard, this home is just a short walk to Publix, medical offices, shopping, and dining, only five minutes from historic downtown Fort Pierce and approximately fifteen minutes from the beautiful beaches of Hutchinson Island. Whether you're looking to downsize, simplify your lifestyle, or enjoy an affordable Florida retreat, this well-maintained condo offers exceptional value in one of Fort Pierce's most convenient locations.

Características

Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26053785
Estado: En venta
Publicado el: 17 jul 2026
Días en el mercado: 24 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie habitable: 966 ft²
Precio por ft²: $113/ft²
Unidad: BLG 1, 209

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1971
Cuota de comunidad (HOA): $587/mes
Condado: St Lucie

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $551
Impuestos sobre la propiedad (est.): $100
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $587

Total estimado$1,471*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?