23277 Barwood Lane N

Boca Raton, FL 33428

$299,000

$230/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,300Pies²

1978Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to easy South Florida living in Boca Barwood! This beautifully updated FIRST FLOOR- 2 bedroom, 2-bath condo combines stylish finishes, a spacious layout, and peaceful views of the Boca Dunes Golf Course. Step inside to an inviting, light-filled interior featuring impressive 30x30 tile flooring and a beautifully renovated kitchen with quartz countertops, shaker-style cabinetry, stainless steel appliances, and under-cabinet lighting. Both bathrooms have been tastefully updated with modern finishes, while the spacious primary suite offers an en-suite bath and custom walk-in closet. Enjoy added peace of mind with a newer A/C, tankless water heater, washer, dryer, and appliances, plus partial impact windows. One of the highlights of this home is the private screened patio overlooking the golf course- the perfect place to enjoy your morning coffee, unwind at the end of the day, and take in the beautiful South Florida surroundings. Boca Barwood is a well-established 55+ community offering a resort-style pool, clubhouse, sauna, tennis, pickleball, shuffleboard, library, game room and more. The monthly association fee includes water, basic cable, exterior building insurance, common-area and grounds maintenance, pest control, roof repairs, sewer, trash, recreational amenities and more. Conveniently located near shopping, dining, major roadways and everything Boca Raton has to offer. Move-in ready and waiting for its next owner- come experience the Boca Barwood lifestyle! Schedule a showing today.

Características

Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26061288
Estado: En venta
Publicado el: 6 ago 2026
Días en el mercado: 3 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,300 ft²
Precio por ft²: $230/ft²
Unidad: 107

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1978
Cuota de comunidad (HOA): $665/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,512
Impuestos sobre la propiedad (est.): $274
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $665

Total estimado$2,684*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?