2430 DEER CREEK COUNTRY CLUB Boulevard

Deerfield Beach, FL 33442

$270,000

$257/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,050Pies²

1978Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to Unit 506, located in the desirable Deer Creek community. This 2-bedroom, 2-bath residence has been freshly painted and features full impact windows and doors. The spacious living and dining area opens to an east-facing screened balcony overlooking the 12th fairway of Deer Creek Golf Club. An assigned private storage unit is conveniently located on the same (5th) floor. The primary suite offers an en-suite bath and generous closet space, while the kitchen opens to the main living area, creating a functional and efficient floor plan.Deer Creek Golf Club is undergoing a comprehensive restoration of its original Arthur Hills-designed championship course, with reopening anticipated in October 2026. The project includes new TifEagle Bermuda greens, rebuilt tee boxes, restored fairways and bunkers, and upgraded USGA-spec irrigation and drainage systems. Residents enjoy access to one of South Florida's premier public golf courses without mandatory golf membership fees. Located in an all-ages community, Unit 506 is just minutes from Deerfield Beach's award-winning beaches, shopping, dining, and major highways. Whether you're looking for a primary residence, seasonal home, or investment property, this home offers an excellent opportunity in a well-established golf community.

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26052265
Estado: En venta
Publicado el: 14 jul 2026
Días en el mercado: 26 días
Datos actualizados el: 5 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,050 ft²
Precio por ft²: $257/ft²
Unidad: 506

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1978
Cuota de comunidad (HOA): $619/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,365
Impuestos sobre la propiedad (est.): $248
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $619

Total estimado$2,465*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?