2491 Aragon Boulevard

Sunrise, FL 33322

$409,999

$311/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,320Pies²

1996Año de construcción

Casa adosadaTipo

Sobre esta propiedad

Step into this beautiful 2-bedroom, 2-bathroom townhouse with a 2-car garage and canal view that is located in a desirable gated community in Sunrise, FL. This spacious residence features a new roof (2024), new AC unit (2025) and new water heater (2026), all for added peace of mind, along with a modernized kitchen and bathrooms that bring a sleek, contemporary feel to the home. Enjoy the convenience of low HOA fees of $300/month, which include access the amenities—two sparkling pools, hot tub, a fully equipped gym, clubhouse, yard maintenance, ADT alarm monitoring, and cable tv with HBO.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26062526
Estado: En venta
Publicado el: 10 ago 2026
Días en el mercado: 17 días
Datos actualizados el: 26 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,320 ft²
Precio por ft²: $311/ft²
Unidad: 2

Edificio y comunidad

Tipo: Casa adosada
Año de construcción: 1996
Cuota de comunidad (HOA): $300/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Parcela: 5,282 ft²
Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria: VILLAGE ELEMENTARY SCHOOL · a 0.8 mi
Colegio de secundaria: BAIR MIDDLE SCHOOL · a 1.1 mi
Instituto: PLANTATION HIGH SCHOOL · a 1 mi
Transporte: Sunset Strip/Northwest 81st Terrace · a 0.2 mi
Supermercado: Bravo · a 0.2 mi
Parque: Lauderhill Sports Park · a 0.7 mi
Farmacia: Sharette Beckford, PharmD · a 0.3 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Coste mensual real

Zona FEMA X · riesgo de inundación mínimo

Hipoteca (capital e intereses): $2,073
Impuestos sobre la propiedad (est.): $376
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): $43
Cuota HOA: $300

Total estimado$3,109/mes

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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