2687 N Ocean Boulevard

Boca Raton, FL 33431

$559,000

$548/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,020Pies²

1979Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Introducing G305, a 2BR/2BA condo in the Yacht & Racquet Club of Boca Raton's marina-facing ''G'' Building. This comfortable unit offers unparalleled views of the ocean, marina and Intracoastal. The north-facing terrace is perfect for enjoying all-day sun, with breathtaking sunrises and sunsets. Only here can you find a full-service restaurant and bar open six days a week, offering brunch, lunch, happy hour, and dinner. Newly renovated and poolside, this Chickee Bar adds to the community's unique appeal. Additionally the community has 750 feet of private beach, a deep-water marina with available dockage, three heated pools, two hot tubs. Just opened - state-of-the-art clubhouse featuring a 3000 sq ft fitness center, an additional 1600 sq ft exercise studio, several versatile multi-purpose rooms, a full kitchen and pantry for special events, an art room, performance space, conference area, and an administrative office suite. With the addition of 12 new pickleball courts, the already active racquet sports program is further enhanced, and EV charging stations will soon be available on-site. Don't miss the opportunity to make G-305 your own. YARCOBR truly offers a blend of comfort and high-end coastal living, luxury and convenience - everything you need right at your doorstep. Perfectly positioned between the ocean and the intracoastal on A1A, it offers the ultimate in the Boca Raton resort lifestyle. Call us today!

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26041887
Estado: En venta
Publicado el: 16 jun 2026
Días en el mercado: 54 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,020 ft²
Precio por ft²: $548/ft²
Unidad: G-305

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1979
Cuota de comunidad (HOA): $2,381/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $2,827
Impuestos sobre la propiedad (est.): $513
Seguro del hogar (est.): $433
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,381

Total estimado$6,154*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?