2697 N Ocean Boulevard

Boca Raton, FL 33431

$999,000

$766/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,305Pies²

1979Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Introducing Residence F-604, an exceptional 2BR/2BA condominium in the prestigious Yacht & Racquet Club of Boca Raton-now available. Situated within the sought-after waterfront ''F'' Building, this fully renovated and impeccably maintained home presents sweeping water views. The terrace with its expansive western exposure offers spectacular sunsets over the Intracoastal. This light-filled residence features a thoughtfully designed split layout, perfectly suited for entertaining, and refined, high-end finishes throughout. F604 represents an unparalleled opportunity to experience the finest in coastal living. Only here at YARCOBR can you find a full-service restaurant and bar open six days a week, offering brunch, lunch, happy hour and dinner. Newly renovated and poolside, this Chickee Bar adds to the community's unique appeal. Additionally YARCOBR has 750 feet of deeded, private beach, a deep-water marina, three heated pools and two hot tubs. Exciting renovations just completed on the newly-opened state-of-the-art clubhouse that features a 3000 sq ft fitness center, an additional 1600 sq ft exercise studio, several versatile multi-purpose rooms, a full kitchen and pantry for special events, an art room, performance space, conference area, and an administrative office suite. With the addition of 12 new pickleball courts, the already active racquet sports program is now further enhanced, and EV charging stations will soon be available on-site. Don't miss the opportunity to make F-604 yours. YARCOBR truly offers a blend of comfort and high-end coastal living, luxury and convenience - everything you need right at your doorstep. Perfectly positioned between the ocean and the intracoastal on A1A, it offers the ultimate in the Boca Raton resort lifestyle. Unit is rented for the 2026-2027 season, from 10/1-5/31. Call us today!

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: R11147404
Estado: En venta
Publicado el: 12 dic 2025
Días en el mercado: 240 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,305 ft²
Precio por ft²: $766/ft²
Unidad: F-604

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1979
Cuota de comunidad (HOA): $2,390/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $5,051
Impuestos sobre la propiedad (est.): $916
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,390

Total estimado$8,957*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?