2741 Taft St

Hollywood, FL 33020

$159,000

$204/ft²

1Habitaciones

1.5Baños

780Pies²

1973Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Beautifully appointed, fully furnished boutique residence offering a spacious one-bedroom, one-and-a-half-bath layout with an enclosed balcony, ideal for a home office or additional living space. The unit features a beautiful kitchen, assigned parking, guest parking, and a private storage unit, with the option to purchase furnished or unfurnished. Enjoy an exceptional range of amenities, including two swimming pools, clubhouse, fitness center, billiard room, sauna, tennis court, library, BBQ area, laundry facilities, and security. Bring your boat! The community offers an water-access dock, providing convenient boating access. Ideally located just minutes from Hollywood Beach, Memorial Hospital, Dania Pointe, Yellow Green Farmers Market, YMCA, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, and with easy access to I-95 and Sheridan Street. Maintenance includes cable, internet, water, trash, and pest control. A fantastic opportunity for a move-in-ready home or investment in a highly convenient South Florida location. Apartment may be rented after two years of ownership.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

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MLS #: A12078498
Estado: En venta
Publicado el: 26 ago 2026
Días en el mercado: 1 día
Datos actualizados el: 27 ago 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1.5
Superficie habitable: 780 ft²
Precio por ft²: $204/ft²
Unidad: 212

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1973
Cuota de comunidad (HOA): $670/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria: OAKRIDGE ELEMENTARY SCHOOL · a 0.1 mi
Colegio de secundaria: PARAGON ACADEMY OF TECHNOLOGY · a 0.8 mi
Instituto: PARAGON ACADEMY OF TECHNOLOGY · a 0.8 mi
Transporte: Taft Street/North 28th Avenue · a 0.1 mi
Supermercado: Save-A-Lot · a 0.9 mi
Parque: Waterview Park · a 0.2 mi
Farmacia: CVS Pharmacy · a 1 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $804
Impuestos sobre la propiedad (est.): $146
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $670

Total estimado$1,853*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?