2780 S Ocean Boulevard

Palm Beach, FL 33480

$995,000

$740/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,344Pies²

1968Año de construcción

CooperativaTipo

Sobre esta propiedad

Step into this rarely available CORNER residence on South Ocean perfectly positioned on the 6th floor to capture breathtaking "panoramic views" of both the Atlantic Ocean & the Intracoastal Waterway. Flooded with natural light from sweeping exposures East & West framed by TWO perfectly placed windows. This bright airy home offers sunrise-to-sunset beauty creates a warm inviting layout. A remodeled kitchen features sleek finishes & modern functionality while rich wood floors add warmth & sophistication. The split-bedroom layout ensures exceptional privacy, flexibility for residents & guests. Located in a full service 24/7 attended building this residence blends coastal serenity with resort style convenience. A truly exceptional Palm Beach offering defined by its unmatched coastal beauty! Ambassador II is an Ocean Front 8-stories building. Amenities include Doorman, Clubhouse, Business Ctr, Community Library, Common Media/Recreation Room, Elevator, Secure Lobby, Fitness Ctr, Sauna, Heated Pool, Private Beach Access and Community Cabanas, Laundry in building, parking available. Association fees include common areas, cable TV, sewer, water, internet, resident manager-management on site. Easy Access to I 95, Palm Bch Int'l Airport, City Place The Breakers, walks to beautiful Parks, and Lake Worth Beach. Palm Beach surrounds you with exceptional dining, upscale shopping and a thriving cultural experiences, creating a sophisticated lifestyle.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26017237
Estado: En venta
Publicado el: 18 abr 2026
Días en el mercado: 113 días
Datos actualizados el: 6 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,344 ft²
Precio por ft²: $740/ft²
Unidad: 612

Edificio y comunidad

Tipo: Cooperativa
Año de construcción: 1968
Cuota de comunidad (HOA): $2,267/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $5,031
Impuestos sobre la propiedad (est.): $913
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,267

Total estimado$8,811*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?