2819 SE 1st Dr

Homestead, FL 33033

$329,000

$286/ft²

3Habitaciones

2Baños

1,151Pies²

2016Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Stunning first-floor 3-bedroom, 2-bathroom townhome-style condo with a premium lake view, located in the highly sought-after, 24/7 gated community of Fiji at Isles at Oasis. Built in 2016 and offering beautifully updated, turn-key living space, this property is completely move-in ready. Features include a remodeled open-concept layout with elegant porcelain tile flooring, a modern kitchen with stainless steel appliances, a convenient breakfast bar, and a full-size washer/dryer. Enjoy maximum peace of mind with hurricane shutters installed throughout. Unwind on your private patio boasting peaceful, serene water views and refreshing lake breezes. Includes 1 assigned parking space with ample guest parking nearby. Residents enjoy access to premium resort-style amenities, including a grand clubhouse, sparkling pool, children's playground, and a fully equipped fitness center. Ideally situated just minutes from the Florida Turnpike, local schools, shopping centers, and diverse dining options. Perfect location for easy commuting to both Miami and the Florida Keys. Excellent opportunity as a primary residence or a high-yielding addition to an investment portfolio. Very easy to show. Use Showing Time or Text listing agent for instructions. Bring your buyers today!

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12065739
Estado: En venta
Publicado el: 13 ago 2026
Días en el mercado: 14 días
Datos actualizados el: 14 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie habitable: 1,151 ft²
Precio por ft²: $286/ft²
Unidad: 7

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2016
Cuota de comunidad (HOA): $425/mes
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria: SOMERSET PREPARATORY ACADEMY (HOMESTEAD) · a 0.6 mi
Colegio de secundaria: SOMERSET PREPARATORY ACADEMY MIDDLE SCHOOL (HOMESTEAD) · a 0.6 mi
Instituto: SOMERSET PREPARATORY ACADEMY HIGH SCHOOL HOMESTEAD · a 0.6 mi
Transporte: SW 312TH ST @ SE 28TH AVE · a 0.5 mi
Supermercado: Publix · a 0.4 mi
Parque: Palmland Park · a 1.1 mi
Farmacia: Walgreens · a 0.4 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,664
Impuestos sobre la propiedad (est.): $302
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $425

Total estimado$2,708*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?