2900 NE 30th St

Fort Lauderdale, FL 33306

$2,900/mes

1Habitaciones

1Baños

730Pies²

1964Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome To Lauderdale Towers In Coral Ridge! 7F! A Stunning, Fully Furnished Residence Perfectly Situated Offering Phenomenal Views of The Intracoastal Waterway, Downtown Fort Lauderdale & Spectacular Sunsets. Completely Upgraded & Modernized, this Move-In-Ready Unit Features High-Quality Large Porcelain Tiled Floors, High-Impact Windows w/ Electric Blinds, New Central A/C & New Water Heater. The Gourmet Eat-In Kitchen Shines w/ Quartz Countertops, New High-End SS Appliances & Custom Cabinets. Located In Highly Desirable East Fort Lauderdale, Just Half A Mile (A 5-Minute Stroll) From The Beach, Restaurants and Lounges. Las Olas Boulevard & The Galleria Mall Are A Short Drive Away, Downtown Is Only 15 Minutes From Your Door. Enjoy Iconic Boat & Air Shows Right From Your Backyard, Or Cross The Water To Dine At The Famous Shooters Waterfront. Zoned for Top-Rated Bayview Elementary School Zone. Lauderdale Towers has Undergone Major Renovations Completed In 2022, Including Brand-New Balconies, Exterior Paint, Modernized Hallways, Elevators, Repaved Parking Lot, Upgraded Exercise Room, New Pool Finishing Soon. Resort-Style Amenities Feature A Heated Intracoastal-Front Pool, Fitness Center, Lobby Security, Community Kitchen, BBQ Grills, Assigned Parking Space #43. Owner Prefers Annual Tenant, Will Consider 6-Month Lease At $21,000. Top Quality Upgrades, Furnished, at An Affordable Rental Price. Includes all except electric! Assigned Storage. Laundry on Each Floor! Welcome Home!

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

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MLS #: A12059527
Estado: En venta
Publicado el: 24 jul 2026
Días en el mercado: 20 días
Datos actualizados el: 28 jul 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie habitable: 730 ft²
Unidad: F7

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1964
Condado: Broward

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?