3 Water Club Way

North Palm Beach, FL 33408

$3,395,000

$1,165/ft²

3Habitaciones

3.5Baños

2,913Pies²

2020Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

This beautifully designed and fully furnished luxury condo offers three spacious bedrooms, an open-concept office or den, and three ensuite baths plus a powder room. With a layout that provides a perfect balance of space and comfort, this turn-key residence features a contemporary design and a thoughtfully planned floor plan. The expansive balcony offers breathtaking, unobstructed views of the Intracoastal and ocean, while floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light. Elegant porcelain tile flooring, designer finishes, remote-controlled blinds, and modern lighting enhance the sophisticated ambiance. The expanded kitchen island with bar seating seamlessly connects to the bright, open great room—ideal for entertaining and capturing the stunning wraparound views. Appointed with 2 underground parking spaces plus a large climate controlled storage space. Water Club NPB continues as the premier waterfront property in the Northern palm Beaches. This new third tower will feature 30 Private Residences (only 2 per floor) each with an expansive terrace with water views. Luxury Amenities include Guest Suites, Private Club, Day Dock, Fire Pits, State of the Art Fitness Center, Pickleball Court, Event Lawn Space, Lap Pool & 2 Resort Style pools. Gated entry, covered parking and storage, private elevator lobbies with secured access and 24/7 security

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: R11130672
Estado: En venta
Publicado el: 8 oct 2025
Días en el mercado: 305 días
Datos actualizados el: 6 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3.5
Superficie habitable: 2,913 ft²
Precio por ft²: $1,165/ft²
Unidad: 1002

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2020
Cuota de comunidad (HOA): $2,847/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $17,167
Impuestos sobre la propiedad (est.): $3,113
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,847

Total estimado$23,727*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?