3029 NE 188th Street

Aventura, FL 33180

$4,800/mes

2Habitaciones

2Baños

1,204Pies²

2006Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Stunning Fully Furnished Luxury Condo in the Heart of Aventura. Welcome to your next home — a beautifully appointed, fully furnished condo offering the perfect blend of comfort, style, and South Florida living. Located in one of Aventura's most sought-after addresses, Uptown Marina Loft, Unit 617 is move-in ready and waiting for you. About the Unit Step inside to discover a thoughtfully designed living space bathed in natural light. Every room is tastefully furnished and equipped with everything you need from day one — just bring your suitcase. The open-concept layout flows seamlessly from the living and dining area to a modern kitchen, making it ideal for both relaxing and entertaining. What's Included: Fully furnished living room, dining area & bedrooms. Fully equipped kitchen with appliances, cookware & essentials. Comfortable bedrooms with quality linens & storage. Smart TV & high-speed internet ready. In-unit or building laundry access Building Amenities. Resort-style pool & sundeck. Fitness center / gym. Secure gated access & concierge. Covered parking. Pet-friendly community (conditions may apply). Prime Aventura Location You're minutes from the iconic Aventura Mall, top-rated restaurants, pristine beaches, and quick access to I-95 and US-1. Whether you're commuting to Miami or Fort Lauderdale, this location puts you right in the middle of it all. Perfect for: Professionals, executives on assignment, or anyone seeking a turnkey luxury lifestyle in one of South Florida's premier communities. Contact us today to schedule a showing — this one won't last.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26032001
Estado: En venta
Publicado el: 22 may 2026
Días en el mercado: 83 días
Datos actualizados el: 16 jun 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,204 ft²

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2006
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?