3040 SW 44th Ct

Dania Beach, FL 33312

$1,299,000

$506/ft²

3Habitaciones

2.5Baños

2,568Pies²

2005Año de construcción

Casa unifamiliarTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this beautifully remodeled and fully upgraded two-story residence located in a desirable gated community. Designed with both style and functionality in mind, this move-in-ready home offers modern finishes and exceptional indoor-outdoor living. The heart of the home is the stunning open-concept kitchen featuring brand-new appliances, sleek cabinetry, and seamless flow into the living and dining areas—perfect for entertaining and everyday living. A brand-new washer and dryer are also included for added convenience. Upstairs, you'll find 3 spacious bedrooms plus a versatile loft/den area that can easily be converted into a 4th bedroom, home office, or media room. The thoughtfully designed floor plan provides flexibility to accommodate a variety of lifestyles.Step outside to your private backyard oasis featuring a sparkling pool, ideal for enjoying South Florida's year-round sunshine. Every inch of this home has been tastefully updated, creating a fresh, contemporary feel throughout. Conveniently located near major highways, shopping, dining, parks, and top-rated schools, this exceptional property combines luxury, comfort, and location within a secure gated community.

Datos de la propiedad

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MLS #: A12040908
Estado: En venta
Publicado el: 22 jun 2026
Días en el mercado: 48 días
Datos actualizados el: 28 jul 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2.5
Superficie habitable: 2,568 ft²
Precio por ft²: $506/ft²

Edificio y comunidad

Tipo: Casa unifamiliar
Año de construcción: 2005
Cuota de comunidad (HOA): $200/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Parcela: 7,822 ft²

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $6,568
Impuestos sobre la propiedad (est.): $1,191
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $200

Total estimado$8,559*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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