309 E Ocean Avenue
Lantana, FL 33462
$7,500/mes
Sobre esta propiedad
Spectacular Direct Intracoastal Waterfront Residence with Unobstructed Long Water Views. Welcome to one of Olde Village Pointe's most desirable residences, where this newly renovated luxury condominium offers massive square footage, three exceptionally spacious bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, breathtaking panoramic Intracoastal views from nearly every room, and an exceptional coastal lifestyle just moments from the beach. For boating enthusiasts, this exceptional residence can include a private boat dock and lift, providing direct access to the Intracoastal Waterway and the Atlantic Ocean within minutes. This newly renovated 3-bedroom, 3.5-bathroom residence features an abundance of natural light and impact-resistant windows and doors that perfectly frame the stunning waterfront setting. The expansive living and dining areas create an elegant atmosphere that is ideal for both everyday living and entertaining. One of the home's most impressive features is the enormous private balcony, offering nearly 300 square feet of outdoor living space overlooking the Intracoastal. Enjoy spectacular sunrises, passing yachts, and endless unobstructed water views while entertaining guests or simply relaxing in your own private waterfront retreat. The beautifully updated gourmet kitchen features granite countertops, abundant cabinetry, premium appliances, and generous workspace. The oversized primary suite is a private waterfront retreat with stunning views, a spacious walk-in closet, and a spa-inspired en-suite bath. Each additional bedroom features its own private en-suite bathroom, while the convenient half bath is perfect for guests. Additional features include two secured garage parking spaces, a private climate-controlled storage room, and access to the amenities of the boutique Olde Village Pointe community, all surrounded by beautifully maintained tropical landscaping and a peaceful waterfront setting. Ideally located in the heart of Lantana, you'll be just minutes from the beach, marinas, shopping, golf, and some of the area's favorite waterfront restaurants, including the Old Key Lime House, Johnny G's, Dune Deck Cafe, and OY Restaurant & Bar. Palm Beach International Airport is also just a short drive away, making travel exceptionally convenient. This is a rare opportunity to lease one of South Florida's premier waterfront residences, offering the perfect combination of luxury, privacy, boating, and breathtaking waterfront living.
Características
- Frente al agua
- Piscina privada
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- B26048136
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 2 jul 2026
- Días en el mercado
- 42 días
- Datos actualizados el
- 11 ago 2026
Interior
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3.5
- Superficie habitable
- 2,317 ft²
- Unidad
- 103
Edificio y comunidad
- Tipo
- Condominio
- Año de construcción
- 2006
- Condado
- Palm Beach
Parcela y exterior
- Frente al agua
- Sí
- Piscina privada
- Sí
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?
Ubicación
This listing is courtesy of RPM LUXE REALTY.
Rodger P Morelli · 561-929-7317 · info@rpmluxe.com · 561-929-7317
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