312 Liberty Court

Deerfield Beach, FL 33442

$350,000

$269/ft²

3Habitaciones

2Baños

1,300Pies²

1984Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this spacious 3-bedroom, 2-bathroom condo featuring vaulted ceilings, an open-concept layout, and abundant natural light throughout. The home boasts an updated kitchen and bathrooms, along with a large screened-in patio—perfect for enjoying your morning coffee while taking in peaceful lake views. This move-in ready and well-maintained unit has been freshly painted, offering a clean, modern feel from the moment you step inside. Step outside your door and experience true resort-style living in Independence Bay, a 24/7 guard-gated community packed with exceptional amenities. Residents enjoy access to 5 heated pools, a fitness center, tennis and pickleball courts, basketball, a clubhouse, and even boat docks. The expansive lake is ideal for boating, kayaking or simply relaxing along scenic walking paths. Additional highlights: Pet-friendly community HOA covers amenities, security, common areas, insurance, and roof repair/replacement Prime location just minutes from beaches, shopping, dining, and easy access to I-95 and Sawgrass Expressway This is your opportunity to enjoy comfort, convenience, and a vibrant lifestyle all in one place! All information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified by buyers and their agents. Listing information is subject to errors, omissions, and changes without notice. Some photos are virtually staged by AI.

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26009647
Estado: En venta
Publicado el: 1 abr 2026
Días en el mercado: 148 días
Datos actualizados el: 11 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie habitable: 1,300 ft²
Precio por ft²: $269/ft²

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1984
Cuota de comunidad (HOA): $644/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria: QUIET WATERS ELEMENTARY SCHOOL · a 1.1 mi
Colegio de secundaria: LYONS CREEK MIDDLE SCHOOL · a 1.8 mi
Instituto: ANDREWS HIGH SCHOOL · a 2.3 mi
Transporte: Powerline Road/Southwest 11th Street · a 0.2 mi
Supermercado: Publix · a 1 mi
Parque: Trailhead Park · a 0 mi
Farmacia: CVS Pharmacy · a 1.3 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,770
Impuestos sobre la propiedad (est.): $321
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $644

Total estimado$3,052*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?