3170 S Ocean Boulevard
Palm Beach, FL 33480
$4,550,000
$1,537/ft²
Sobre esta propiedad
Located directly on the ocean in the prestigious Enclave building on South Ocean Boulevard in Palm Beach, this beautifully designed residence was created by renowned interior designer Noa Santos. The three bedroom, three bath condominium offers 3,577 total square feet of sophisticated living space with exceptional craftsmanship and high-end finishes throughout. The expansive open living and dining areas are designed for both comfort and elegance, with floor-to-ceiling glass doors that fill the space with natural light and frame the breathtaking ocean views. A wraparound balcony allows for a seamless indoor-outdoor flow with views of the lush green space extending to the Atlantic Ocean creating a serene setting for relaxing and entertaining. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line Miele appliances, including an oven, microwave combo oven, and stovetop, complemented by a Liebherr refrigerator and freezer. A custom coffee bar and a sophisticated wet bar with an ice maker, fridge, and fluted paneling enhance the home's refined entertaining spaces. A grand entryway and a spacious front hall closet add to the home's thoughtful design. The primary suite is a private retreat featuring two walk-in closets, a built-in desk, a linen closet, and a dedicated shoe closet. Wood floors add warmth and elegance, while terrace doors open to stunning ocean vistas. The spa-inspired primary bath includes dual sinks, a walk-in shower, a separate soaking tub, and a private water closet with a toilet and bidet. The guest suite offers a walk-in closet, an en suite bath with a walk-in shower, and private balcony access with ocean views. The third bedroom opens out onto the terrace with stunning views of the water. An additional bath features a custom vanity and a reeded glass shower enclosure. Additional conveniences include a spacious laundry room with a sink, hanging space, and ample storage, as well as a large front hall closet. Full hurricane doors ensure security and peace of mind, while a Trane A/C system and a water purification system add to the home's modern comforts. The Enclave offers resort-style amenities, including a pool, hot tub, grilling area, tennis court, a state-of-the-art fitness center, and a beautifully appointed party room with a bar and card area. The building also offers a 24-hour doorman and security, a full-time on-site manager, and a gated entrance. Additional features include two garage parking spaces, bike storage, and a private air-conditioned storage unit.
Características
- Frente al agua
- Piscina privada
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- R11122931
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 11 sept 2025
- Días en el mercado
- 333 días
- Datos actualizados el
- 7 ago 2026
Interior
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Superficie habitable
- 2,960 ft²
- Precio por ft²
- $1,537/ft²
- Unidad
- 203 S
Edificio y comunidad
- Tipo
- Condominio
- Año de construcción
- 1985
- Cuota de comunidad (HOA)
- $4,088/mes
- Condado
- Palm Beach
Parcela y exterior
- Frente al agua
- Sí
- Piscina privada
- Sí
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Coste mensual real
- Hipoteca (capital e intereses)
- $23,007
- Impuestos sobre la propiedad (est.)
- $4,171
- Seguro del hogar (est.)
- $600
- Seguro de inundación (est.)
- —
- Cuota HOA
- $4,088
Total estimado$31,866*/mes
* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.
Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.
Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.
¿Cuánto te costará realmente esta casa?
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
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Ubicación
Calculadora de hipoteca
$23,007/mesCapital e intereses estimados. No incluye impuestos, seguro ni HOA. Es un estimado, no una cotización ni asesoramiento financiero.
This listing is courtesy of Sotheby's Intl. Realty, Inc..
Todd Peter · 561-281-0031 · todd.peter@sothebys.realty · 561-659-3555
Data deemed reliable, but is not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.
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