3221 S OCEAN Boulevard

Highland Beach, FL 33487

$425,000

$405/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,050Pies²

1975Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Highland Beach..."3 MILES OF PARADISE" OCEANFRONT LIVING AT ITS BEST! Looking for a full-time residence or a seasonal escape you can move right in to this Rarely available, desirable CORNER residence in sought-after Highland Beach, where endless ocean views, refreshing sea breezes, and the relaxed elegance of coastal living become part of your everyday lifestyle. This light-filled 2-bedroom, 2-bath residence offers the unique advantage of 2 PRIVATE BALCONIES, creating the perfect setting to savor both spectacular sunrises over the Atlantic and beautiful evening sunsets over the intracoastal. Offering you extra peace of mind this unit has recently installed air-conditioning system and hot water heater and all Hurricane Impact windows and doors. Ambassador's East is Ideally positioned oceanfront on the east side of A1A, the building offers the ultimate in beachfront convenience with private deeded beach access and lounge chairs provided, two heated pools, guard-gated entry, secure fob access, assigned garage parking, and an exceptional amount of guest parking. Residents also enjoy recently refreshed lobbies and hallways, along with a newly updated billiards and game room. And there is even more to come, with an oceanfront Wellness Center and beautifully updated oceanfront social spaces coming soon. If you like to be active, this community has many activities throughout the year especially during season for owners to get involved in such as card games, Mahjong, canasta, poker, billiard tournaments, community parties with music and food, bingo, cooking classes, art classes, fitness classes, French & Italian classes and so much more. You will not be disappointed. The property is very well run and kept super clean. Washer and Dryers may be installed in the units.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26063451
Estado: En venta
Publicado el: 12 ago 2026
Días en el mercado: 15 días
Datos actualizados el: 14 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,050 ft²
Precio por ft²: $405/ft²
Unidad: 302

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1975
Cuota de comunidad (HOA): $1,381/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Transporte: Mizner Boulevard/Palmetto Park Road · a 4.7 mi
Supermercado: ALDI · a 1.8 mi
Parque: Sand Pine Park · a 1.6 mi
Farmacia: CVS Pharmacy · a 2 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $2,149
Impuestos sobre la propiedad (est.): $390
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $1,381

Total estimado$4,237*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?