3296 SE Aster Lane

Stuart, FL 34994

$239,000

$199/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,200Pies²

1982Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Experience quiet luxury in this fully updated, second-floor condominium located within the highly desirable Village of Stuart community. Featuring a desirable split-bedroom floor plan across 1,200 square feet of optimized living space, this residence eliminates overhead neighbor noise and delivers exceptional natural light. The interior showcases premium structural selections, meticulous maintenance, and direct views of peaceful green space, water features, and community recreational courts. INTERIOR APPOINTMENTS The main living spaces feature an elegant combination of rich wood-look flooring and large-format neutral tile designed for durability and seamless flow. High-end crown molding frames the entire open-concept living and dining area, adding architectural depth. The chef-inspired kitchen is designed with functional elegance, offering: Premium solid granite countertops with an extended breakfast bar pass-through. Warm wood shaker cabinetry providing abundant storage. Classic white subway tile backsplash. Modern track and directional lighting fixtures. A matching suite of crisp white appliances, including a smooth-top range and built-in microwave. An adjacent full-height pantry cabinet for maximum organization. SUITE RETREATS AND BATHROOMS The primary bedroom serves as a spacious sanctuary, complete with tile flooring, crown molding, a private walk-in configuration, and direct sliding glass door access to the enclosed lanai. Both bathrooms have been tastefully upgraded to match the aesthetic continuity of the home, featuring matching wood vanities, granite countertops, updated multi-light vanities, framed mirrors, and oil-rubbed bronze plumbing fixtures. The secondary bedroom offers complete privacy on the opposite side of the unit, making it perfect for guests or a dedicated home office. OUTDOOR LIVING The expansive, fully enclosed Florida room acts as an extension of the interior living space. Outfitted with durable tile flooring, a ceiling fan, and large jalousie window spans, this space overlooks a tranquil water canal and the manicured community tennis and pickleball courts. It is an ideal setting for morning coffee or evening relaxation. COMMUNITY AND LOCATION The Village of Stuart offers a peaceful, well-maintained residential environment with exceptional amenities, including a swimming pool, tennis courts, and pickleball setups. The monthly association fee covers roof maintenance, exterior building insurance, water, sewer, trash, basic cable, and internet. Located just minutes from historic downtown Stuart, pristine local beaches, boat ramps, dining, and shopping, this property combines everyday convenience with the Florida lifestyle.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26035708
Estado: En venta
Publicado el: 31 may 2026
Días en el mercado: 70 días
Datos actualizados el: 29 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,200 ft²
Precio por ft²: $199/ft²
Unidad: Building C Unit 261

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1982
Cuota de comunidad (HOA): $563/mes
Condado: Martin

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,209
Impuestos sobre la propiedad (est.): $219
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $563

Total estimado$2,224*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?