330 Sunny Isles Blvd

Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,220,000

$801/ft²

3Habitaciones

3Baños

1,524Pies²

2019Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Discover the ultimate in luxury coastal living where every day feels like a five-star vacation. Perfectly positioned at 330 Sunny Isles Blvd, you're just steps from pristine sands, scenic parks, and dining, with world-class concierge service and resort-style amenities. Just minutes from world-renowned Bal Harbour Shops and Aventura Mall, and minutes from downtown Miami and major airports. Building Amenities include: -Private Beach Club w/ Shuttle Service -Housekeeping Services -Five Pools w/ Sunbeds -Spa w/ Sauna & Steam Room -State-of-the-art Fitness Center -Parque Towers Kids Club & designated Kids Pool -Entertainment Clubhouse -Private Cinema & Game Room -Valet & Concierge Services -24-Hour Manned Security Desk -Within walking distance to top-rated schools And so much more! Ready for immediate move-in! Unit Details: -2-Bed + Den/Office, 3-Bath -Fully furnished, upgraded unit with top-of-the-line furnishings -Custom kitchen with built-in coffee machine and warming drawer -Italian marble throughout -Spacious balcony with built-in electric BBQ grill -Designer artworks throughout -Partial ocean and unobstructed intracoastal waterway views south + west -All custom built-in closets -Custom built-in vanity in master bath -Upgraded lighting fixtures throughout -Custom Murphy Bed with built-in office in 3rd bedroom/office -Custom motorized black-out shades in all rooms -Upgraded smart toilet in master -TV in bathroom mirror

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12057242
Estado: En venta
Publicado el: 21 jul 2026
Días en el mercado: 19 días
Datos actualizados el: 28 jul 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Superficie habitable: 1,524 ft²
Precio por ft²: $801/ft²
Unidad: 5-1506

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2019
Cuota de comunidad (HOA): $1,812/mes
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $6,169
Impuestos sobre la propiedad (est.): $1,118
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $1,812

Total estimado$9,699*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?