3505 S Ocean Dr

Hollywood, FL 33019

$4,500/mes

2Habitaciones

2Baños

1,090Pies²

1964Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

BEACHFRONT GETAWAY! Stunning oceanfront corner 2BR/2BA residence with direct ocean views. Beautifully furnished, cheerful, and filled with natural light, this exceptional retreat features impact hurricane windows and doors, private beach access, a pool, Jacuzzi, Gym, and beach attendant service. Prime location with Publix just steps away across the street, a nearby place of worship, banks, restaurants, Walmart, and everyday conveniences. Minutes to the Hollywood Boardwalk, Gulfstream Park, Aventura Mall, entertainment, and golf. Building amenities include a front desk, barbecue area, Pool Table, and library with a piano. 24/7 valet parking, doorman & security. Oceanfront building with direct beach access from the pool area. Perfect family getaway with sun, sand, art, dining, and entertainment. Rates subject to change. WiFi, utilities, and taxes are included. Seasonal rates: September $4,500/mo, November $4,500/mo, December $5,500/mo, March $5,500/mo, April $4,500/mo. January & February reserved. Off-season: $4,500/mo. Security deposit: $1,500. Registration fee: $250. Exit cleaning/laundry fee: $250; monthly cleaning: $100 recommended. Call the listing agent for availability and additional details.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12077882
Estado: En venta
Publicado el: 25 ago 2026
Días en el mercado: 2 días
Datos actualizados el: 26 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,090 ft²
Unidad: 206

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1964
Condado: Broward

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria: HOLLYWOOD CENTRAL ELEMENTARY SCHOOL · a 1.8 mi
Colegio de secundaria: HOLLYWOOD ACADEMY OF ARTS AND SCIENCE MIDDLE SCHOOL · a 1.9 mi
Instituto: DON SOFFER AVENTURA CHARTER HIGH SCHOOL · a 1.8 mi
Transporte: A1A/Magnolia Terrace - (Sun Spa) · a 0.1 mi
Supermercado: Publix · a 0.1 mi
Parque: Three Islands Park · a 0.6 mi
Farmacia: Locatel Health&Wellness · a 0.9 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Datos del alquiler

Disponible desde: 27 ago 2026
Plazo del contrato: Mes a mes
Amueblamiento: Amueblado
Mascotas: No
La renta incluye: TV por cable · Electricidad · Agua caliente · Internet/WiFi · Mantenimiento de piscina · Basura · Agua y alcantarillado

Coste de entrada (estimación)

Entrada total estimada: ~$6,000
Tasa de solicitud: $150

Cifras declaradas por el anuncio en el MLS — una estimación, no un presupuesto. Confirma cada importe antes de firmar.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?