360 Fanshaw I
Boca Raton, FL 33434
$1,499/mes
Sobre esta propiedad
SUPER ACTIVE ADULT COMMUNITY--55+! ANNUAL RENTAL! The total monthly rental includes WiFi/internet, basic cable, and water. Introducing a delightful condominium located in the renowned Century Village community in Boca Raton, Florida. This luminous, inside-corner condominium is located on the second level of a tranquil building, affording captivating views of a meticulously tended garden and a serene lake. The property is designed with a clear focus on spaciousness and natural light. The substantial-sized living room, two expansive bedrooms, each featuring generous closet space, and a walk-in closet comprise the primary living spaces. A designated dining area is conveniently located adjacent to the living room, providing an open, airy space for mealtime gatherings and entertaining. Further enhancing this property's appeal is the screened-in patio. Serving as a serene and private retreat, this alfresco enclave is perfect for early morning coffee sips or peaceful evening soirees, all while basking in the backdrop of the welcoming Floridian landscape. The bathrooms in the abode are not to be overlooked, bringing an element of refined elegance with their beautiful vanity setups. The full bathroom goes a step further, featuring a beautifully renovated step-in shower and fully tiled walls, promising a luxe, relaxing experience. The building is conveniently located, just a 5-minute walk to the gate and a 10-minute walk from places of worship and the clubhouse. WiFi, basic cable, and water are included in the monthly rent. Equally worthy of mention is the plethora of amenities that Century Village boasts. The expansive clubhouse offers residents/tenants a resort-style setting with top-notch amenities. It provides a state-of-the-art fitness center, a 1,221-seat performance theater featuring first-class shows and free movies, a library, party rooms, Bingo, classes, hobbies, clubs, card games, and much more. The community boasts an indoor and outdoor pool in the clubhouse, as well as 16 satellite pools. Additionally, outdoor amenities include 12 tennis courts, 12 shuffleboards, a bocce ball court, walking and biking paths, and pickleball courts. The community features 24-hour manned gated security and offers free bus service throughout the community and to local shops and restaurants. TO MOVE IN, YOU NEED: The first month's rent, last month's rent, a security deposit, proof of income, a credit background report, and renter's insurance+$150 Cleaning Fee. WiFi, basic cable, and water are included in the monthly rent. Due to the landlord's allergies to smoke, smoking is prohibited and is not allowed on the premises.
Características
- Frente al agua
- Piscina privada
- Comunidad 55+
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- B26028218
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 13 may 2026
- Días en el mercado
- 92 días
- Datos actualizados el
- 10 ago 2026
Interior
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1.5
- Superficie habitable
- 819 ft²
Edificio y comunidad
- Tipo
- Condominio
- Año de construcción
- 1980
- Condado
- Palm Beach
Parcela y exterior
- Frente al agua
- Sí
- Piscina privada
- Sí
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?
Ubicación
This listing is courtesy of ROARING LIONS REALTY, LLC.
Rokhel Shimunov · 917-226-1352 · RokhelShimunov@gmail.com · 917-226-1352
Data deemed reliable, but is not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.
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