3606 S OCEAN Boulevard

Highland Beach, FL 33487

$9,000/mes

2Habitaciones

2Baños

1,400Pies²

1997Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Fabulous A1A location!!!!!! Beautifully furnished 2 BR/2 BA Highland Beach Club condo features a split BR floor plan. Marble and wood look porcelain tile flooring thruout and smooth ceilings. Open kitchen with granite counters, wood cabinets, stainless steel appliances and large breakfast bar opens to generous living room and balcony...great for entertaining. Separate dining area. Updated bathrooms and large utility room with full size W & D and plenty of storage. Master bedroom has 2 walk in closets, double sink, oversized bathtub and linen closet. Huge 2nd BR also has large walk in closet and shared guest bath. This unit is spacious and bright and extremely well maintained. $9K/M Seasonal with a 6 month minimum.Superior location in the sought -after Highland Beach Club beach, and minutes to the vibrant downtown Delray Beach and downtown Boca Raton. This is a gated, 24-hour guard community set between the ocean and Intracoastal. Enjoy a standout waterfront pool area overlooking a wide stretch of the Intracoastal with stunning sunset views and luxury homes across the water, along with a laid back social atmosphere. Enjoy lazy days at the beach or at your resort like pool featuring an amenity laden outdoor area with BBQ's, pizza oveAvailan, outdoor TV, dining area, hot tub, pedestrian dock on the intracoastal, gym, sauna, steam room, club house, billiard room, business center and a tennis/pickleball court ....every amenity you could want! Private beach is directly across the street. This is a 24 hour man gated, all ages community located minutes from the fabulous restaurants, shops, movies, fairs, concerts and cultural events in Downtown Delray and Boca's Mizner Park.

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26061597
Estado: En venta
Publicado el: 7 ago 2026
Días en el mercado: 6 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,400 ft²
Unidad: 105

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1997
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?