3610 S Ocean Boulevard

South Palm Beach, FL 33480

$825,000

$545/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,514Pies²

1980Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to the newly transformed Dune Deck Condominium, where recent community-wide renovations have elevated this oceanfront gem into one of the most desirable residences on the south end of Palm Beach Island. Extensive improvements, including a beautifully redesigned lobby and common areas, a new seawall, refreshed oceanfront pool and spa, completed concrete restoration, and healthy reserves, provide peace of mind and an exceptional coastal lifestyle. Residence #103 has been meticulously renovated and is move-in ready. The bright, open interior features stunning new porcelain tile flooring, a spacious designer kitchen with LG stainless steel... appliances, including a full-size washer and dryer, and tasteful finishes throughout. Perched on the second floor, this residence offers sweeping ocean views from the expansive balcony. Step directly from your balcony to the beautifully maintained pool, Jacuzzi, private beach, and the Atlantic Ocean just moments away, creating a seamless indoor-outdoor living experience. Ideally located, Dune Deck is just a short stroll to the shops and restaurants at Manalapan Plaza and the world-renowned Eau Palm Beach Resort & Spa. Enjoy the best of South Florida living with Worth Avenue only 9 miles to the north, vibrant Atlantic Avenue in Delray Beach just 9 miles to the south, and convenient access to I-95 less than 2 miles away. Experience luxury oceanfront living where every day feels like a vacation. Schedule your private showing today and discover why Dune Deck is one of Palm Beach's best-kept secrets.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26048081
Estado: En venta
Publicado el: 2 jul 2026
Días en el mercado: 38 días
Datos actualizados el: 23 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,514 ft²
Precio por ft²: $545/ft²
Unidad: 103

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1980
Cuota de comunidad (HOA): $2,788/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $4,172
Impuestos sobre la propiedad (est.): $757
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,788

Total estimado$8,317*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?