3773 S Flagler Drive

West Palm Beach, FL 33405

$39,750,000

$3,901/ft²

4Habitaciones

7.5Baños

10,190Pies²

2028Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

The Penthouse at Maison d'Or represents the pinnacle of ultra-luxury waterfront living in West Palm Beach. Positioned on the 19th floor and occupying the highest residential level, this extraordinary full-floor residence offers an unparalleled private sky estate experience above the Intracoastal Waterway and Palm Beach Island. Occupying the highest residential level, this extraordinary full-floor residence offers unobstructed panoramic views spanning the Intracoastal Waterway, Palm Beach Island, the Atlantic Ocean, and the downtown skyline. Designed as a private sky estate, the residence features expansive indoor-outdoor living spaces, dramatic ceiling heights, floor-to-ceiling glass, and oversized terraces oriented for both sunrise and sunset experiences. The chef-inspired kitchen is complemented by premium Sub-Zero and Wolf appliances, bespoke cabinetry, and elegant designer finishes throughout. Grand entertaining areas, luxurious bedroom suites, spa-inspired baths, and exceptional attention to detail define every aspect of the home. Maison d'Or is an ultra-luxury boutique waterfront condominium with only 39 owners offering an unparalleled residential experience with anticipatory services and resort-inspired amenities. Residents enjoy access to concierge services, waterfront pool and wellness facilities, private lounges, wine storage, guest suites, and curated resident experiences, all within a private residential setting moments from Palm Beach Island, Worth Avenue, Downtown West Palm Beach, and the city's premier cultural and dining destinations.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26042631
Estado: En venta
Publicado el: 17 jun 2026
Días en el mercado: 71 días
Datos actualizados el: 25 ago 2026

Interior

Habitaciones: 4
Baños: 7.5
Superficie habitable: 10,190 ft²
Precio por ft²: $3,901/ft²
Unidad: 1901

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2028
Cuota de comunidad (HOA): $18,407/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $200,998
Impuestos sobre la propiedad (est.): $36,438
Seguro del hogar (est.): $29,813
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $18,407

Total estimado$285,656*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?