3900 Oaks Clubhouse Drive

Pompano Beach, FL 33069

$314,000

$209/ft²

3Habitaciones

2Baños

1,500Pies²

1977Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Enjoy sweeping golf course views from the newly glass-enclosed patio, enhanced with hurricane-impact windows and removable screens, creating a versatile indoor-outdoor living space. This exceptional 3-bedroom, 2-bathroom Model E residence has been thoughtfully upgraded throughout and offers a level of design and craftsmanship rarely found in Palm Aire. Inspired by sophisticated West Palm Beach interiors, the home showcases contemporary finishes, designer details, and a seamless blend of comfort and style. New high-end laminate wood flooring extends throughout the residence, complemented by custom-designed closet doors, frosted white bathroom doors, and recently installed architectural lighting that elevates the living and dining areas. The completely renovated bathrooms are truly one of a kind, featuring floor-to-ceiling tile, brand-new showers and bath fixtures, comfort-height toilets, and a custom vanity in the primary suite. The spacious primary bedroom also includes a custom walk-in closet with built-in cabinetry. The updated kitchen offers refreshed laminate cabinet doors and a newly designed pantry with convenient slide-out shelving for enhanced storage and functionality. Impeccably maintained and decorated in neutral tones, this split-bedroom floor plan is move-in ready and feels more like a luxury designer home than a condominium. A newer water heater adds additional value. Ideally situated in Building 76 on beautiful Oaks Clubhouse Drive, the property enjoys a prime location near the country club and park. Residents benefit from comprehensive maintenance services, including sewer, trash removal, reserve fund contributions, building maintenance, pest control, elevator maintenance, and upkeep of recreational facilities. Community amenities include a swimming pool, clubhouse, sauna, picnic area, shuffleboard courts, jogging path, bike storage, security features, and elevator access.

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26038669
Estado: En venta
Publicado el: 9 jun 2026
Días en el mercado: 61 días
Datos actualizados el: 28 jul 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie habitable: 1,500 ft²
Precio por ft²: $209/ft²
Unidad: 110

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1977
Cuota de comunidad (HOA): $846/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,588
Impuestos sobre la propiedad (est.): $288
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $846

Total estimado$3,039*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?