4000 N Highway A1a

Hutchinson Island, FL 34949

$1,150,000

$426/ft²

3Habitaciones

2.5Baños

2,701Pies²

1993Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Champagne wishes and oceanfront dreams come alive in this spectacular 4th-floor showpiece on North Hutchinson Island. Offering three bedrooms, two-and-a-half baths, and over 2,700 square feet of exquisitely renovated living space, this private-elevator residence is luxury living at its finest. Floor-to-ceiling glass frames endless Atlantic views, while sun-washed plank tile floors and refined finishes set a tone of relaxed elegance. The gourmet kitchen dazzles with quartz countertops, premium stainless appliances, custom cabinetry, and dual wine refrigerators—perfect for entertaining in style. Step onto the expansive oceanfront balcony and savor sunrise coffees or sunset cocktails to the rhythm of the waves. The sumptuous primary suite delivers spa-level indulgence and jaw-dropping views. Add resort amenities, private beach access, and a coveted island addressand darling, you're not just buying a condo, you're living the lifestyle of the rich and famous.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: R11147173
Estado: En venta
Publicado el: 12 dic 2025
Días en el mercado: 240 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2.5
Superficie habitable: 2,701 ft²
Precio por ft²: $426/ft²
Unidad: 402

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1993
Cuota de comunidad (HOA): $2,038/mes
Condado: St Lucie

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $5,815
Impuestos sobre la propiedad (est.): $1,054
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,038

Total estimado$9,507*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?