4002 Cambridge A

Deerfield Beach, FL 33442

$84,000

$101/ft²

2Habitaciones

1.5Baños

828Pies²

1977Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Lowest-priced 2-bedroom unit in Cambridge — an exceptional opportunity you won't want to miss. This original, but well-maintained, 2BR, 1.5 Bath condo with 828 sf of living space, has been lovingly cared for by snowbird owners and is in good working order throughout. Seller uses Condo Watcher monitoring service. The A/C (2017) is maintained by ECM, giving you one less thing to worry about. The building features a Sabbath elevator and is just a short walk to the house of worship and clubhouse. Conveniently located near the main entrance, you'll have easy access to the city bus stop with service to the beach and beyond. Century Village East is a sprawling 750-acre, gated 55+ community in Deerfield Beach. The centerpiece is a 145,000 sq. ft. main clubhouse featuring a café, indoor swimming pool, fitness center, an 800-person ballroom, and a performance theatre. The theater seats 1,600 and hosts top-name entertainers, recent-release movies, and all varieties of dance styles. Outdoor enthusiasts will love the 16 heated swimming pools (including one indoor), tennis courts, shuffleboard, volleyball, bocce ball, petanque, and pickleball. There's also billiards, ping pong, painting, clay sculpture, ceramics, a photo lab with darkroom, card rooms, bingo, arts and crafts, and over 200 social clubs. Satellite amenities, including 15 additional pools and 9 tennis courts, are spread throughout the community so you're never far from what you need. A free in-house shuttle provides convenient transportation to local malls, shopping centers, and medical facilities. Nearby, you'll find Publix, Walmart, Walgreens, CVS, and healthcare providers including Broward Health and Boca Raton Regional Hospital. And all of this is just 3.3 miles from the beach. Century Village East has been voted one of the 10 best 55+ active communities in Florida. At this price point, it's truly a buyer's market — come see it for yourself. Rentals are allowed. The buyer would have to wait 1 year, but then they can rent once per year, minimum of 3 months

Características

Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26016375
Estado: En venta
Publicado el: 16 abr 2026
Días en el mercado: 116 días
Datos actualizados el: 20 jun 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 1.5
Superficie habitable: 828 ft²
Precio por ft²: $101/ft²
Unidad: 4002

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1977
Cuota de comunidad (HOA): $740/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $425
Impuestos sobre la propiedad (est.): $77
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $740

Total estimado$1,475*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?