4049 Wolverton C
Boca Raton, FL 33434
$218,900
$244/ft²
Sobre esta propiedad
CENTURY VILLAGE, BOCA RATON--SUPER ACTIVE ADULT COMMUNITY. LOCATION...LOCATION...LOCATION! RENTABLE FROM DAY 1. BRAND NEW ROOF--2026. CLOSE TO THE GATE, THE CLUBHOUSE, AND PLACES OF WORSHIP. TOTAL MONTHLY HOA FEES ARE $832.56 (WATER, BASIC CABLE, INTERNET & WiFi ARE INCLUDED). This meticulously renovated condominium awaits its new owner in the heart of Boca Raton's Century Village, the Wolverton C area. An advantageous location is an integral part of this condominium's allure, settled across from a serene satellite pool - an emblem of relaxation and a haven for warm Florida days. However, this property's real beauty is found when stepping through its entrance. An impressive chef's kitchen greets guests with splendor. You'll relish the richness of genuine wood cabinets, contrasting beautifully with sleek granite countertops and a coordinating backsplash. A large, double sink and stainless-steel appliances ensure modern utility meets style, providing an environment poised for culinary staging. Extending throughout the unit are exquisite diagonal floor tiles that seamlessly bridge the space between rooms while offering long-lasting durability and easy upkeep. Plush carpeting in two rooms provides a gentle underfoot experience, delivering comfort without compromising style. Intricate storage systems within generously built-in closets ensure personal items are neatly and efficiently stowed. Consequently, each room maintains a clean, uncluttered appearance, contributing to the overall living experience. Each room comes with the bonus of a private entrance to a screened, plexiglass-enclosed patio - a perfect vantage point for soaking up the awe-inspiring panoramic lake view. Matching diagonal tiles underfoot pulls the interior aesthetic outdoors, ensuring a seamless transition between spaces. Ascending to this top-floor unit is a journey to an overlook that can only be described as breathtakingly beautiful. Layered with panoramic expanses of water, the view becomes a living and dynamically changing painting with each passing hour. Every social gathering held within or outside this delightfully situated condo would undeniably impress, painting a memorable picture against the backdrop of the lake view. It's not just a place to live; it's a lifestyle that can be lived to its fullest. Residents can enjoy top-notch amenities. The Century Village includes 105 residential buildings, 2 Synagogues, a Clubhouse and Theater, 17 outdoor swimming pools, 1 indoor pool, 12 tennis courts, bocce, pickleball courts, shuffleboard, fishing, and more. Residents can access various amenities, including classes, clubs, a library, meeting rooms, a party room for club or condominium association functions, a fitness center, and a billiards room. The clubhouse has WiFi, and live entertainment is available year-round in a 1,252-seat theater. Additionally, current movies are shown several times each week. This beautiful, ethically designed condominium is a testament to grace, functionality, and a heartening take on Floridian living. If you seek a property that blurs the lines between home and holiday, you've found it. THE CONDO COULD BE OFFERED FULLY FURNISHED OR NOT.
Características
- Frente al agua
- Piscina privada
- Comunidad 55+
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- B26034253
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 29 may 2026
- Días en el mercado
- 73 días
- Datos actualizados el
- 30 jun 2026
Interior
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Superficie habitable
- 896 ft²
- Precio por ft²
- $244/ft²
Edificio y comunidad
- Tipo
- Condominio
- Año de construcción
- 1984
- Cuota de comunidad (HOA)
- $832/mes
- Condado
- Palm Beach
Parcela y exterior
- Frente al agua
- Sí
- Piscina privada
- Sí
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Coste mensual real
- Hipoteca (capital e intereses)
- $1,107
- Impuestos sobre la propiedad (est.)
- $201
- Seguro del hogar (est.)
- $233
- Seguro de inundación (est.)
- —
- Cuota HOA
- $832
Total estimado$2,373*/mes
* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.
Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.
Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.
¿Cuánto te costará realmente esta casa?
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
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Ubicación
Calculadora de hipoteca
$1,107/mesCapital e intereses estimados. No incluye impuestos, seguro ni HOA. Es un estimado, no una cotización ni asesoramiento financiero.
This listing is courtesy of ROARING LIONS REALTY, LLC.
Rokhel Shimunov · 917-226-1352 · RokhelShimunov@gmail.com · 917-226-1352
Data deemed reliable, but is not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.
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