4500 S Ocean Boulevard

South Palm Beach, FL 33480

$315,000

$395/ft²

1Habitaciones

1Baños

798Pies²

1961Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Oceanview from Every Room!! Experience coastal living at its finest, this beautifully maintained 5th-floor 1BR/1BA home at Imperial House is located on the quiet Barrier Island of Palm Beach, between the Atlantic Ocean and Intracoastal Waterway. This ocean view home is light-filled and has a relaxing atmosphere throughout. Enjoy private beach access, resort-style pool, rooftop sundeck, elevator access, and assigned plus guest parking. Walk to nearby dining, cafés, and resort amenities. Enjoy one of the lowest HOA fees on the beach. Seawall restoration completed in 2023. Concrete restoration is expected to be completed by June 2026. Unit 505. Impact front door replacement is being done. Current assessments paid by seller with no new assessments at this time. Own your piece of paradise.... Rental restriction is 2x/year for a minimum of 60 days. No short term/Airbnb. Concrete restoration projected for completion June 2026. Unit 505, Impact front door replacement is being done. Current assessments paid by seller. No new assessments. Buyer to verify all fees, rules, measurements, and association information.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26020488
Estado: En venta
Publicado el: 25 abr 2026
Días en el mercado: 106 días
Datos actualizados el: 12 jun 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie habitable: 798 ft²
Precio por ft²: $395/ft²
Unidad: 505

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1961
Cuota de comunidad (HOA): $825/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,593
Impuestos sobre la propiedad (est.): $289
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $825

Total estimado$3,024*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?