4605 S Ocean Boulevard

Highland Beach, FL 33487

$2,395,000

$921/ft²

3Habitaciones

3Baños

2,600Pies²

1981Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Experience oceanfront living in this exceptional residence at Parker Highland, one the most coveted boutique buildings in Highland Beach. Residence 5A at 4605 S Ocean Blvd is an east-facing corner unit offering direct, unobstructed ocean views from the moment you enter, creating a breathtaking backdrop for everyday living. This spacious 3-bed, 3-bath condo spans 2,600 living sq ft, perfectly balancing comfort and coastal sophistication. The open layout provides a gracious sense of space, while expansive windows bring the sights and sounds of the ocean indoors ideal for relaxed coastal living. An expansive balcony with modern glass railings wraps the residence, connecting the interior to the surrounding water and sky. Included are 2 assigned garage parking spots. Parker Highland offers privacy, exclusivity, and a premier Highland Beach location, just minutes from Boca Raton and Delray Beach dining, shopping, and cultural attractions. This is a rare opportunity to own a luxurious beachfront retreat where the ocean is always front and center. Parker Highland is pet friendly allowing 2 pets up to 20 lbs. Also, the building is a reinforced concrete building.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26009448
Estado: En venta
Publicado el: 31 mar 2026
Días en el mercado: 131 días
Datos actualizados el: 19 jun 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Superficie habitable: 2,600 ft²
Precio por ft²: $921/ft²
Unidad: 5a

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1981
Cuota de comunidad (HOA): $3,113/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $12,110
Impuestos sobre la propiedad (est.): $2,196
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $3,113

Total estimado$18,019*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?