4805 NW 45th Ave

Tamarac, FL 33319

$319,000

$247/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,293Pies²

1968Año de construcción

Casa unifamiliarTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this charming and beautifully maintained 1-story, 2-bedroom, 2-full-bath home, perfectly situated on a desirable corner lot in a peaceful 55+ community in Tamarac. Enjoy the convenience of the covered carport, keeping your vehicle protected from the Florida sun and providing a dry welcome home on rainy days. Step inside to discover a bright and inviting interior filled with natural light, smooth ceilings with no popcorn texture, modern lighting, and a functional floor plan designed for comfortable everyday living. The well-appointed kitchen is ideal for preparing your favorite meals, while the two beautifully remodeled bathrooms add a fresh, contemporary touch. An updated electrical panel provides added peace of mind. Outside, the spacious corner yard offers plenty of room to relax, garden, or spend time with your furry companion—dogs are welcome! The attached covered carport also provides additional storage space. Embrace the active and carefree lifestyle this friendly 55+ community has to offer. The community clubhouse and refreshing swimming pool are just two blocks away, making it easy to enjoy social activities, meet neighbors, or simply unwind in the Florida sunshine. With a low HOA fee of only $100 per month, this quiet neighborhood offers exceptional value and a wonderful place to call home. Don't miss this opportunity to enjoy comfort, convenience, and the relaxed Florida lifestyle you've been looking for!

Características

Comunidad 55+

Datos de la propiedad

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MLS #: A12049826
Estado: En venta
Publicado el: 7 jul 2026
Días en el mercado: 34 días
Datos actualizados el: 25 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,293 ft²
Precio por ft²: $247/ft²

Edificio y comunidad

Tipo: Casa unifamiliar
Año de construcción: 1968
Cuota de comunidad (HOA): $100/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Parcela: 5,748 ft²

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,613
Impuestos sobre la propiedad (est.): $293
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $100

Total estimado$2,323*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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