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En venta

495 E Royal Palm Road

Boca Raton, FL 33432

$4,999,999

$1,446/ft²

4Habitaciones
4.5Baños
3,458Pies²
2024Año de construcción
CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Discover Residence 601 — a rare corner residence in Royal Palm's most coveted '01' line, where Intracoastal and ocean vistas unfold from nearly every room. Spanning over 3,800 square feet, this exceptional 4-bedroom, 4.1-bathroom home blends scale, light, and craftsmanship in a way few residences can match. A private elevator delivers you directly into the residence, setting an immediate tone of exclusivity. Floor-to-ceiling glass and porcelain flooring create a bright, seamless flow from room to room. At the heart of the home, the kitchen impresses with Italian cabinetry, natural gas cooking, double dishwashers, and an uncommon window placement above the sink — complemented by an outdoor gas grill. Electric drapes throughout offer instant privacy and light control. For those who love to entertain, a strikingly elegant bar awaits — complete with a built-in ice maker and dedicated refrigerator, creating the ultimate setting for hosting in style, whether it's an intimate cocktail hour or a lively gathering with friends. A custom mud room offers thoughtfully designed storage, adding everyday function to the home's undeniable style. Step outside to enjoy several private balconies, including a grand wraparound terrace that wraps the residence in panoramic views. The formal living room and a dedicated den or media space provide flexibility for how you live and entertain. Throughout the home, exceptionally large walk-in closets offer a rare and coveted level of storage, not often found in the building. The primary suite is a serene escape overlooking the ocean, complete with an oversized custom walk-in closet and a spa-caliber bath featuring two separate water closets and a strikingly beautiful shower view — a detail few homes can offer. Perhaps most notable, this tower stands alone within Royal Palm Residences as the only building offering its own dedicated doorman and valet- a distinction that sets it apart from every other tower in the community and delivers an unmatched level of service and security. Residents also enjoy a heated pool, a fully equipped fitness center, private storage, and a sophisticated club room — all just moments from Boca Raton's finest shopping, dining, and boating, with the iconic Boca Raton Resort & Club and the beach only minutes away. This is more than a residence — it's a rare opportunity to own one of Royal Palm's finest addresses. Exclusions: Chandelier and shelving in secondary bedroom, TVs, scent diffuser system, safe in primary closet, water filtration system at kitchen sink.

Características

  • Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #
B26050936
Estado
En venta
Publicado el
10 jul 2026
Días en el mercado
30 días
Datos actualizados el
20 jul 2026

Interior

Habitaciones
4
Baños
4.5
Superficie habitable
3,458 ft²
Precio por ft²
$1,446/ft²
Unidad
601

Edificio y comunidad

Tipo
Condominio
Año de construcción
2024
Cuota de comunidad (HOA)
$4,932/mes
Condado
Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses)
$25,283
Impuestos sobre la propiedad (est.)
$4,583
Seguro del hogar (est.)
$600
Seguro de inundación (est.)
Cuota HOA
$4,932

Total estimado$35,398*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?

Ubicación

Calculadora de hipoteca

$25,283/mesCapital e intereses estimados. No incluye impuestos, seguro ni HOA. Es un estimado, no una cotización ni asesoramiento financiero.

Igualdad de Oportunidades de Vivienda

This listing is courtesy of Luxury Partners Realty.

Colby Berchin · 561-213-7300 · colbyberchin@aol.com · 561-819-5600

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