505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard

Fort Lauderdale, FL 33304

$300,000

$563/ft²

0Habitaciones

1Baños

533Pies²

2007Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Stunning Oceanfront Investment: The ''Beach House'' at Hilton Fort Lauderdale Experience the ultimate blend of luxury living and effortless investing at 500 Ocean Drive, Unit 1512. Perched on the 15th floor, this modern sanctuary offers breathtaking views of the Atlantic Ocean and the vibrant heart of Fort Lauderdale Beach. The Residence: Modern Sophistication This isn't just a hotel suite; it's a meticulously designed 600 sq. ft. retreat featuring professional finishes and a seamless aesthetic. Living Space: Open-concept layout with ceramic flooring that elegantly mimics wood-grain finish. Sleeping Quarters: Two plush queen beds and high-end modern furniture. Kitchenette: Sleek granite countertops, modern cabinetry, and a deep sink. Fully equipped with stainless steel appliances, including a microwave and refrigerator. Tech & Work: Oversized widescreen TV and a dedicated desk workspace. The View: A private glass-railed balcony overlooking the turquoise waters of the Atlantic. The Spa-Style Bathroom Indulge in a bathroom that rivals a world-class spa: Soaking Sanctuary: Deep jacuzzi-style soaking tub separate from the shower. Rain Shower: Full glass-enclosed shower featuring a luxurious rain-head fixture. Finishes: Marble-like tile throughout, high-polished faucets, recessed lighting, and an oversized vanity. The Investment: Passive Income via Hilton Own a piece of the world-renowned Beach House, owned and operated by Hilton Hotels. This is a rare, turn-key opportunity where Hilton handles the heavy lifting: Professional Management: Hilton rents the unit on your behalf. Passive Income: Enjoy monthly revenue generated by one of the most recognized names in hospitality. Flexibility: Use it as a high-performing investment, or choose to call it home as a full-time resident. Resort Amenities & Lifestyle Located at the iconic corner of Riomar Street and A1A, the Hilton Resort offers a lifestyle of convenience and luxury: Oceanfront Pool: Stunning deck with loungers and towel service. Elite Fitness Center: Fully equipped gym with modern cardio and strength training. Dining & Bars: On-site signature restaurants and poolside cocktail service. Prime Location: Steps away from Fort Lauderdale's premier dining, shopping, and nightlife. Agent Note: Whether you are looking for a primary residence on the sand or a high-yield asset managed by a global hospitality giant, Unit 1512 is a must-see.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: R11164780
Estado: En venta
Publicado el: 18 feb 2026
Días en el mercado: 172 días
Datos actualizados el: 31 may 2026

Interior

Habitaciones: 0
Baños: 1
Superficie habitable: 533 ft²
Precio por ft²: $563/ft²
Unidad: 1512

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2007
Condado: Broward

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,517
Impuestos sobre la propiedad (est.): $275
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —

Total estimado$2,109*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?