5280 N Ocean Drive

Riviera Beach, FL 33404

$14,000/mes

3Habitaciones

2.5Baños

2,200Pies²

1981Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Enjoy wide open water views of the Atlantic ocean, Singer Island shoreline and the whole Intracoastal Waterway! This open concept condo has been renovated top to bottom from the studs out. Ceilings raised and a Venetian plaster coating added to create a brilliant high shine. This one of a kind condo features 24'' x 48'' Italian porcelain tile throughout and extends onto the balcony creating an amazing outdoor living space. The open concept layout is perfect for entertaining or relaxing at home watching the sunset. The designer kitchen features extensive custom cabinetry, pantry, an island with seating, quartz countertops, all new appliances and bar with wine fridge. The bathrooms offer beautiful tiled showers with luxury rainfall shower heads, frameless glass and double sinks with ... ... ... Quartz counter tops. The oversized laundry room features side by side washer and dryer with tons of extra storage space. There is also a bonus room which is perfect for a home office or additional storage. This pristine unit also features solid core doors, built in closet cabinetry, custom lighting and concealed sprinklers. Garage parking for 2 cars. The Reaches common areas have undergone extensive renovations including a brand new stunning lobby, waiting area (with TV & Library), mail room, gym and social/party room (with 3 big TV screens, new Pizza Oven, many gathering areas as well as counter style eating areas.) with lots of glass overlooking the ocean. The huge (almost 1 acre in size!) pool area has new furniture and there is also deck furniture placed at the beach, so owners do not have to carry their own chairs, if they don't wish to (there is a room for storing beach chairs). There is a lighted tennis court, a one-of-a-kind indoor racquetball court with viewing area, 2 shuffle board courts and indoor pool table. The building has CCTV in various areas, as well as 24/7 security gate attendants and call box at lobby entrance. Reaches consists of 94 condominiums (6 per floor) on 19 floors with 4 acres of tropical landscaping. Reaches 12F is a must see! Parking Space #130

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26039549
Estado: En venta
Publicado el: 10 jun 2026
Días en el mercado: 64 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2.5
Superficie habitable: 2,200 ft²
Unidad: 12f

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1981
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?