5280 N Ocean Drive

Riviera Beach, FL 33404

$16,500/mes

3Habitaciones

2.5Baños

2,200Pies²

1981Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

This impeccably appointed three-bedroom, two-and-a-half-bath, 2,500-square-foot luxury Waterfront Condo is available for seasonal rental beginning November 2026 for 3 to 6 months. The Reaches on Singer Island offers a rare opportunity to make the Atlantic your address for the season. Sleek and sophisticated, this residence is designed in a clean, modern contemporary aesthetic, an expansive split floor plan finished in striking 42" × 42" white porcelain glass tile and floor-to-ceiling glass. Beyond, a spectacular 100-foot balcony delivers beautiful panoramic views of the Atlantic Ocean and Intracoastal Waterway, from sunrise over the ocean to sunset over the Intracoastal. Every detail has been curated for effortless living including Sonos whole-home audio, a dedicated office for the executive in residence, premium appliances, a fully stocked wet bar and curated artwork throughout. The residence is delivered fully furnished and turnkey with designer linens, fine china, crystal, and silver with professional housekeeping included twice monthly. Simply arrive and begin living. Set within a private, secure oceanfront enclave, The Reaches offers 24-hour security, resort-style amenities, and underground parking . Call today to schedule a private showing.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26059362
Estado: En venta
Publicado el: 29 jul 2026
Días en el mercado: 15 días
Datos actualizados el: 12 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2.5
Superficie habitable: 2,200 ft²
Unidad: 10C

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1981
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?