5406 Firenze Drive

Boynton Beach, FL 33437

$272,000

$240/ft²

3Habitaciones

2Baños

1,134Pies²

1991Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

This one-of-a-kind 3-bedroom, 2-bathroom condo offers stunning water views from virtually every room. Beautifully updated with exceptional attention to detail, the owner spared no expense in transforming the living space. Popcorn ceilings have been removed throughout, and elegant porcelain tile flooring extends seamlessly through the main living areas, kitchen, and all three bedrooms. The desirable split-bedroom floor plan is complemented by a modern open-concept kitchen featuring pendant lighting, abundant cabinetry, stainless steel appliances, granite countertops, a glass tile backsplash, and a tiled breakfast bar—perfect for everyday living and entertaining. Step onto the balcony, enclosed with hurricane-impact sliding glass doors, creating the perfect space to relax and enjoy the tranquil water view year-round. New contemporary window shades throughout add a stylish finishing touch. Impeccably maintained and truly move-in ready! Platina offers care-free, resort-style living at its very best! AT&T FIBER OPTIC HIGH SPEED INTERNET is INCLUDED IN THE CONDO FEES along with DIRECT TV, PEST CONTROL, ROOF MAINTENANCE and WATER. All you pay for is electricity! The active 20,000 square foot clubhouse will begin renovations shortly. Cafe open for breakfast and lunch offering take-out meals, card rooms, fitness center with stationary bicycles in a solarium overlooking the pool area. Relax in one of the satellite pools or at the enormous free-form main pool and spacious sundeck. Tennis, handball and pickleball courts. There is also an art room with a kiln! With shows, bingo, and an array of clubs, you will not be bored! 24-hour guard gated community. Convenient access to I-95 and the Florida Turnpike. Close to shopping and wonderful restaurants.

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

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MLS #: B26060897
Estado: En venta
Publicado el: 6 ago 2026
Días en el mercado: 3 días
Datos actualizados el: 6 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie habitable: 1,134 ft²
Precio por ft²: $240/ft²
Unidad: M

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1991
Cuota de comunidad (HOA): $580/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,375
Impuestos sobre la propiedad (est.): $249
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $580

Total estimado$2,437*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?