5418 Firenze Drive

Boynton Beach, FL 33437

$199,900

$156/ft²

3Habitaciones

2Baños

1,282Pies²

1991Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this first-floor corner unit condominium, offering 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms. Enjoy the convenience of abundant guest parking, making entertaining a breeze. The split floor plan provides privacy and versatility, ideal for guests. Step inside to find beautiful laminate wood flooring throughout the living areas and all three bedrooms, creating a warm and inviting atmosphere. The eat-in kitchen features granite countertops and ample storage space for all your culinary needs. This home is being sold turnkey (personal items will be removed), making it perfect for full-time living or as a vacation getaway to soak up the South Florida sunshine. Don't miss the opportunity to own this charming condo, ready for you to move in and enjoy! Platina offers care-free, resort-style living at its very best! AT&T FIBER OPTIC HIGH SPEED INTERNET is INCLUDED IN THE CONDO FEES along with DIRECT TV, PEST CONTROL, ROOF MAINTENANCE and WATER. All you pay for is electricity! The active 20,000 square foot clubhouse will be renovated beginning in May. Cafe open for breakfast and lunch offering take-out meals, card rooms, fitness center with stationary bicycles in a solarium overlooking the pool area. Relax in one of the satellite pools or at the enormous free-form main pool and spacious sundeck. Tennis, handball and pickleball courts. There is also an art room with a kiln! With shows, bingo, and an array of clubs, you will not be bored! 24-hour guard gated community. Convenient access to I-95 and the Florida Turnpike. Close to shopping and wonderful restaurants. (NOTE: The clubhouse is closing for complete renovation. There is no special assessment.)

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26029216
Estado: En venta
Publicado el: 15 may 2026
Días en el mercado: 87 días
Datos actualizados el: 28 jul 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie habitable: 1,282 ft²
Precio por ft²: $156/ft²
Unidad: F

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1991
Cuota de comunidad (HOA): $578/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,011
Impuestos sobre la propiedad (est.): $183
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $578

Total estimado$2,005*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?