55 SE 6th St
Miami, FL 33131
$4,200/mes
Sobre esta propiedad
There’s something unexpectedly easy about life at 500 Brickell. On the 12th floor, this light-filled two-bed, two-bath home feels generous in all the right ways—floor-to-ceiling windows, warm wood floors, spacious bedrooms, and large walk-in closets that make city living feel a little less like a compromise. The European-style kitchen is clean and functional, with stainless steel appliances and everything you need close at hand. An in-unit washer and dryer, generous storage, and one assigned parking space make everyday life easy. Another added benefit - internet, basic cable, and water, and parking are all included. And then there’s the luxury of proximity: walk down one flight of stairs and you’re at the pool and sundeck, gym, spa, sauna, steam room, theater, resident lounge, and on-site market. No elevator ride, no production—just walk downstairs. Outside your door, Brickell does what Brickell does best. Coffee, dinner, cocktails, culture, and Brickell City Centre are all within walking distance, with Downtown just one block away and Mary Brickell Village three blocks from home. The unit can be rented furnished or unfurnished. The condo is currently occupied and will be ready for you - October 1. Easy to show, text the listing agent!
Características
- Piscina privada
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- A12071368
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 14 ago 2026
- Días en el mercado
- 13 días
- Datos actualizados el
- 14 ago 2026
Interior
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Superficie habitable
- 1,111 ft²
- Unidad
- 1205
Edificio y comunidad
- Tipo
- Condominio
- Año de construcción
- 2008
- Condado
- Miami-Dade
Parcela y exterior
- Piscina privada
- Sí
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Qué hay cerca
- Colegio de primaria
- SOUTHSIDE PREPARATORY ACADEMY · a 0.5 mi
- Colegio de secundaria
- SOUTHSIDE PREPARATORY ACADEMY · a 0.5 mi
- Instituto
- NEW WORLD SCHOOL OF THE ARTS · a 0.6 mi
- Transporte
- BRICKELL AV & SE 6 ST · a 0.1 mi
- Supermercado
- Whole Foods Market · a 0.3 mi
- Parque
- Brickell Park · a 0.1 mi
- Farmacia
- CVS Pharmacy · a 0.3 mi
Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap
Datos del alquiler
- Disponible desde
- 30 sept 2026
- Plazo del contrato
- 1 Year With Renewal Option
- Amueblamiento
- Amueblado
Coste de entrada (estimación)
- Entrada total estimada
- ~$12,600
- Tasa de solicitud
- $150
- Tasa por mascota
- $300 · No reembolsable
Cifras declaradas por el anuncio en el MLS — una estimación, no un presupuesto. Confirma cada importe antes de firmar.
Salud estructural del edificio (SIRS)
Sin registro de presentaciónNo encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.
Preguntas sobre esto
¿Qué es el SIRS y por qué importa?
Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.
¿Este edificio presentó su SIRS?
No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.
¿Qué es una cuota especial (derrama)?
Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.
¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?
La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.
Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.
¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?
Ubicación
This listing is courtesy of Compass Florida, LLC.
Lori Warriner · 305-505-1971 · lori@teamfourcorners.com · 305-697-5402
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