5530 Lakeside Drive

Margate, FL 33063

$199,900

$317/ft²

1Habitaciones

1.5Baños

630Pies²

1985Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to your slice of South Florida paradise in the highly sought-after Viewpointe community. This beautifully updated 1-bedroom, 1.5-bathroom top-floor condo perfectly blends modern style with serene, picturesque lakefront living. Step inside to a bright, open-concept layout bathed in natural light, featuring soaring vaulted ceilings, architectural lines, and sleek, low-maintenance glossy tile flooring throughout. The fully modernized kitchen is a chef's delight, boasting crisp white shaker cabinetry, a contemporary tiled backsplash, premium stainless steel and black appliances, and a stylish pass-through window that keeps you connected to your guests. The spacious living and dining area flows seamlessly out to your private, screened-in balcony—the ultimate spot to sip your morning coffee or unwind with an evening drink while enjoying panoramic, unobstructed views of the wide, tranquil lake. This turnkey home is packed with premium convenience, featuring a pristine main bath, a matching updated half-bath for guests, and a dedicated laundry closet equipped with a high-end stacked LG washer and dryer. Positioned on the top floor, the unit offers maximum peace and quiet with no upstairs neighbors, while its prime location puts you right in the heart of an established Margate neighborhood close to shopping, dining, and major highways. Whether you are looking for a full-time residence, a winter getaway, or a savvy investment, this move-in-ready condo offers a streamlined, luxurious lifestyle where the water views take center stage. Schedule your showing today—this gem won't last long!

Características

Frente al agua
Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26039795
Estado: En venta
Publicado el: 11 jun 2026
Días en el mercado: 60 días
Datos actualizados el: 15 jun 2026

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1.5
Superficie habitable: 630 ft²
Precio por ft²: $317/ft²
Unidad: 203

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1985
Cuota de comunidad (HOA): $432/mes
Condado: Broward

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí
Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,011
Impuestos sobre la propiedad (est.): $183
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $432

Total estimado$1,859*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?