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En venta

5841 N Ocean Boulevard

Ocean Ridge, FL 33435

$3,200,000

$1,069/ft²

3Habitaciones
2.5Baños
2,994Pies²
1998Año de construcción
CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Luxurious 3BR/2.5BA residence in the exclusive boutique gated enclave of Portofino of Ocean Ridge. One of the largest & rarely available floor plans with nearly 3,000 sq. ft., featuring an enormous ocean-view great room with gleaming marble floors, freshly updated and renovated finishes/features & seamless indoor/outdoor flow. A semi-private elevator opens into a spacious open plan with wet bar, coffered ceilings, multiple walk-in closets & two oversized terraces. Unique to this unit: 2-car garage with new impact door + private A/C storage that can even be used as a gym. Portofino offers unmatched privacy with only 18 residences, private deeded beach access, a lush pool/spa & garden bar. Minutes to Delray's Atlantic Ave & Palm Beach. A rare opportunity for exclusive oceanfront living. Experience refined coastal living in this spectacular residence at Portofino of Ocean Ridge, an exclusive gated boutique community of just 18 homes. Ideally situated in Palm Beach County's most coveted seaside enclave, this expansive condominium offers nearly 3,000 square feet under airone of the largest floor plans available. Fully updated, vacant, and move-in ready, the home features fresh paint throughout, brand new contemporary lighting, new hardware, new lush bedroom carpeting, and new appliances. A semi-private elevator delivers you directly into the residence, where a sophisticated open-concept layout is complemented by a wet bar with beverage center, multiple walk-in closets, and two oversized terracesincluding one that is fully covered for year-round enjoyment, overlooking the ocean. The Primary Suite located just off of the living/great room opens through two french doors, with a beautiful private foyer with a marble ornate flooring design. The primary bathroom includes a large two sink vanity and make-up area, two walk-in closets, a shower, roman tub with jets, and water closet with bidet. The second bedroom may also be used as a primary suite, featuring an additional two large walk-in closets, access to a second terrace/balcony, and a large en-suite bathroom. An office or convertible bedroom (as per the tax roll) features hard wood flooring, plantation shutters, and abundant space and light. Unique to this home is a two-car garage with a brand new hurricane-impact door and a private, air-conditioned storage room and flex space (25'x25') exclusive to the unit. This is perfect for a gym, office, storage, or hobby room. Portofino offers residents private beach access, a resort-style pool and spa with garden bar, and the peace of mind of a gated, intimate community. From your residence, enjoy beautiful ocean views and direct access to Old Ocean Boulevard, one of South Florida's most scenic walking paths. Located just minutes from the vibrant dining and shopping of Delray Beach's Atlantic Avenue and close to Palm Beach's cultural attractions, this home offers both tranquility and convenience in one of South Florida's best-kept secrets. Highlights: Boutique building with only 18 residences 3 bedrooms, 2.5 baths, almost 3,000 sq. ft. Two-car garage + private air-conditioned storage/flex room Semi-private elevator & wet bar with beverage center Multiple terraces with ocean views Gated community with pool, spa, bar & private beach access

Características

  • Frente al agua
  • Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #
R11126799
Estado
En venta
Publicado el
25 sept 2025
Días en el mercado
319 días
Datos actualizados el
31 may 2026

Interior

Habitaciones
3
Baños
2.5
Superficie habitable
2,994 ft²
Precio por ft²
$1,069/ft²
Unidad
F2

Edificio y comunidad

Tipo
Condominio
Año de construcción
1998
Cuota de comunidad (HOA)
$3,095/mes
Condado
Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua
Piscina privada

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses)
$16,181
Impuestos sobre la propiedad (est.)
$2,933
Seguro del hogar (est.)
$600
Seguro de inundación (est.)
Cuota HOA
$3,095

Total estimado$22,809*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?

Ubicación

Calculadora de hipoteca

$16,181/mesCapital e intereses estimados. No incluye impuestos, seguro ni HOA. Es un estimado, no una cotización ni asesoramiento financiero.

Igualdad de Oportunidades de Vivienda

This listing is courtesy of One Sotheby's International Realty.

Lara Goodwin · 216-577-5575 · Lgoodwin@onesothebysrealty.com · 561-997-7227

Data deemed reliable, but is not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.

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