5842 Crystal Shores Drive

Boynton Beach, FL 33437

$210,000

$139/ft²

3Habitaciones

2Baños

1,509Pies²

1997Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

CORAL LAKES--SUPER ACTIVE ADULT COMMUNITY. Wow, what a fantastic ground-floor condo with a beautiful outdoor patio! This unique unit offers two bedrooms plus a Den with two full bathrooms and a convenient parking space right in front of the unit. We're Introducing The Chardonnay, a spacious condo model with an enchanting panoramic lake view. This ground-floor unit covers 1509 LivSqFt and has tiles throughout and carpet in both bedrooms, with no popcorn ceiling anywhere in the unit. The open-concept kitchen boasts granite countertops and backsplash and an eat-in area. The generously sized master bedroom offers a calming, gorgeous lake view, a renovated ensuite bathroom with a step-down shower, dual sinks, and an oversized walk-in closet. The Florida room includes a large closet with a mesmerizing lake view. The maintenance fee includes water, sewer, cable, and internet, and the unit comes with an additional storage space closer to the satellite pool. You can easily access the satellite pool, tennis and pickleball courts, and the clubhouse, all within walking distance. The community boasts an impressive list of amenities, including 10 HAR TRU tennis courts, 6 pickleball courts, a recently renovated clubhouse, an 800-person theater, a cafe with both indoor and outdoor seating, a fitness center, indoor and outdoor pools, game rooms, craft rooms, and over 50 clubs. RENTABLE FROM DAY 1, for a min. of 181 days, once every 12 months. Service or Emotional Support animals ONLY. At least one occupant must be 55 or older, while no occupants under 19 are allowed. Owners are required to purchase a cafe card each January. A/C--2023 with UV Light for mold prevention, HWH-2017, Parking Spot-8-13.

Características

Frente al agua
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26024909
Estado: En venta
Publicado el: 6 may 2026
Días en el mercado: 95 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie habitable: 1,509 ft²
Precio por ft²: $139/ft²
Unidad: 105

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1997
Cuota de comunidad (HOA): $964/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,062
Impuestos sobre la propiedad (est.): $193
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $964

Total estimado$2,452*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?