600 S Ocean Boulevard

Boca Raton, FL 33432

$1,795,000

$847/ft²

3Habitaciones

2.5Baños

2,120Pies²

1970Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Rarely available and offering stunning views of the Atlantic Ocean and Lake Boca Raton, Residence 601 at Sabal Shores is a spacious 3-bedroom, 2.5-bath southeast corner residence in one of Boca Raton's most desirable oceanfront buildings. Three-bedroom residences in Sabal Shores seldom become available, making this a unique opportunity to own an exceptional waterfront property with ocean views from every room. Filled with natural light, the residence features generous room sizes, a versatile den/office, expansive impact windows and doors, two assigned garage parking spaces, an air-conditioned storage locker conveniently located on the same floor, and an unbeatable location directly on the sand just minutes from The Boca Raton, Mizner Park, world-class dining, shopping, and entertainment. While offering the opportunity for a buyer to update and personalize to their own taste, the views, layout, and location are truly irreplaceable. Sabal Shores offers an exceptional lifestyle with a heated oceanfront resort-style pool, direct beach access, fitness center, doorman, 24-hour security, BBQ and picnic areas, secured bike storage, on-site management, and beautifully maintained grounds. Ideally positioned directly across from Lake Boca Raton and surrounded by some of the most desirable waterfront real estate in South Florida, this residence combines the best of oceanfront living with the convenience of being moments from the Boca Raton Beach Club, marinas, parks, and downtown Boca. Priced to sell and offering tremendous upside in a premier oceanfront setting, Residence 601 presents a rare opportunity to secure one of the most sought-after floor plans in East Boca's luxury condominium market.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26034567
Estado: En venta
Publicado el: 30 may 2026
Días en el mercado: 72 días
Datos actualizados el: 19 jun 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2.5
Superficie habitable: 2,120 ft²
Precio por ft²: $847/ft²
Unidad: 6010

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1970
Cuota de comunidad (HOA): $2,700/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $9,076
Impuestos sobre la propiedad (est.): $1,646
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,700

Total estimado$14,022*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?