6000 Collins Ave

Miami Beach, FL 33140

$905,000

$532/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,700Pies²

2010Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

This premiere ground-level corner unit at Terra Beachside is the epitome of elegance – fully furnished and ready to move-in! This stunning two-story residence has an area of 1700 sf and features 2 BR, 2 full BA, den, and private patio. The living room has18ft ceilings and floor-to-ceiling high impact windows (electric shades)on two walls, bathing the home with an abundance of natural light. The living room has an exclusive view of the pool and is fully integrated with the kitchen, which is equipped with an elegant island and high-end appliances (Mielle, Kitchen Aid, Smeg). The spacious main bedroom is located on the second floor and has a balcony and walk-in closet. The master bath is oversized, with double sinks and showers. The den is furnished with a comfortable queen-size sofa bed and blackout blinds and can easily be turned from TV room/office into a guest bedroom. The second bedroom is located on the ground level. In-unit laundry and assigned parking space. This property is unique because it is the only corner ground-level unit with front and side windows in the living room on the entire building, and it is the closest one to the pool and to the Public Beach access, which is right across the street! Amenities: gym, party room, pool and jacuzzi. Only steps away from the beach, with proximity to dining, shopping, banking, grocery stores and cafes.

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12016579
Estado: En venta
Publicado el: 12 may 2026
Días en el mercado: 90 días
Datos actualizados el: 12 may 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,700 ft²
Precio por ft²: $532/ft²
Unidad: 129

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2010
Cuota de comunidad (HOA): $2,009/mes
Condado: Miami-Dade

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $4,576
Impuestos sobre la propiedad (est.): $830
Seguro del hogar (est.): $600
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $2,009

Total estimado$8,015*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?