6061 Collins Ave

Miami Beach, FL 33140

$3,800/mes

2Habitaciones

2Baños

1,415Pies²

1982Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to Le Trianon – Unit 15D, where luxury meets the beauty of Miami Beach waterfront living. This masterfully remodeled 2-bedroom, 2-bathroom residence offers 1,415 square feet of thoughtfully designed living space, blending timeless elegance with modern comfort. The expansive floor plan features exceptionally spacious rooms, abundant natural light, and an impressive amount of closet and storage space throughout. The beautifully updated kitchen and bathrooms complement the home's sophisticated finishes, while the convenience of an in-unit washer and dryer adds to everyday ease. Residents of Le Trianon enjoy an exceptional lifestyle with an array of resort-style amenities, including a heated swimming pool (currently being refurbished), fitness center, sauna, recreation room, beautifully landscaped gardens, barbecue area, and private beach access. The building's balconies are also undergoing renovations, further enhancing the property's appeal and long-term value. This residence includes 2 assigned parking spaces, a private storage locker, and guest parking for added convenience. Ideally located in the heart of Miami Beach, Unit 15D offers the perfect blend of luxury, comfort, and coastal living. Whether you're looking for a primary residence or a seasonal retreat, this exceptional home is an opportunity you won't want to miss. Schedule your private showing today and experience the elegance of Le Trianon for yourself.

Características

Frente al agua

Datos de la propiedad

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MLS #: A12056810
Estado: En venta
Publicado el: 27 jul 2026
Días en el mercado: 17 días
Datos actualizados el: 30 jul 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,415 ft²
Unidad: 15D

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1982
Condado: Miami-Dade

Parcela y exterior

Frente al agua: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?