6300 NW 2nd Avenue

Boca Raton, FL 33487

$385,000

$220/ft²

3Habitaciones

2.5Baños

1,750Pies²

1979Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this beautifully updated 3;bed, 2.5;bath corner residence offering 1,700 sq ft of bright, comfortable living with brand new 2025 impact windows and shutters. Step inside to an oversized living and dining area that opens effortlessly to a charming private patio — the perfect spot for morning coffee, quiet evenings, or relaxed gatherings with friends. The kitchen features granite countertops, stainless‑steel appliances, and a cozy eat‑in area that feels instantly inviting. The separate primary suite is a true retreat, complete with a stunning bath, double‑sink vanity, and a spacious walk‑in closet. A full‑size washer and dryer in the utility room add to the home's convenience. New AC in 03-2026. Turnkey options available. Residents enjoy a secure lobby, a heated/cooled pool, and extra storage. And the location couldn't be better just minutes from downtown Boca Raton, Delray's beautiful beaches, and Town Center Mall. The community is currently undergoing a full exterior restoration, expected to be completed in six months. All assessments will be paid by the owner at closing, giving you the benefit without the cost

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: R11150081
Estado: En venta
Publicado el: 29 dic 2025
Días en el mercado: 224 días
Datos actualizados el: 7 ago 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2.5
Superficie habitable: 1,750 ft²
Precio por ft²: $220/ft²
Unidad: 201

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1979
Cuota de comunidad (HOA): $846/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,947
Impuestos sobre la propiedad (est.): $353
Seguro del hogar (est.): $317
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $846

Total estimado$3,463*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?