6698 N 10th Ave N

Lake Worth, FL 33467

$225,000

$157/ft²

2Habitaciones

2Baños

1,435Pies²

1986Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this beautifully maintained and move-in-ready condominium in the highly desirable Hamlet at Poinciana, an active 55+ community known for its exceptional amenities and convenient location. Offering 1,444 square feet of thoughtfully designed living space, this exceptional residence features 2 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and a versatile flex room perfect for a home office, hobby room, or additional storage. Situated on the second floor with picturesque views of the community pool, this bright and inviting home showcases tile flooring throughout and an abundance of natural light. The spacious living area seamlessly flows to a screened and glass-enclosed balcony featuring roll-down shutters, creating the perfect setting to relax and enjoy Florida's year-round sunshine while taking in tranquil views of the pool, lush landscaping, pond, fairways, and the scenic Poinciana Golf Course. Designed for both comfort and privacy, the desirable split-bedroom floor plan offers an ideal layout for homeowners and guests alike. The generous primary suite features a walk-in closet and a well-appointed en-suite bathroom. A full-size washer and dryer conveniently located inside the unit add to the home's everyday functionality. Residents enjoy the benefits of a well-maintained elevator building, a sparkling private pool just steps away, and a recently completed roof replacement in 2024. The community boasts lower HOA fees than many neighboring communities, with maintenance covering water, cable, pest control, exterior insurance, and more.New roof 2024,accordion shutters.Maintenance fee includes water, cable, building insurance, exterior maintenance, elevator, pest control, reserves. Pets allowed with restrictions, ESA and Service dogs are allowed. 55+ community. There are currently no pending or upcoming assessments. The sellers will include a 2019 Volkswagen Jetta with a full-price offer. Poinciana offers an outstanding lifestyle with access to a clubhouse featuring an additional pool, fitness center, Mel's Bistro and entertainment venue, pickleball and tennis courts, social clubs, classes, and a pay-as-you-play golf course. Conveniently located near shopping, dining, medical facilities, Wellington Green Mall, the Florida Turnpike, and just a short drive to area beaches, this home truly offers the best of South Florida living. The unit includes one assigned parking space along with ample guest parking. Don't miss this incredible opportunity to own a beautifully maintained, move-in-ready home in one of the area's most sought-after active adult communities.

Características

Piscina privada
Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26037090
Estado: En venta
Publicado el: 4 jun 2026
Días en el mercado: 66 días
Datos actualizados el: 18 jun 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 1,435 ft²
Precio por ft²: $157/ft²
Unidad: 215

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1986
Cuota de comunidad (HOA): $700/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $1,138
Impuestos sobre la propiedad (est.): $207
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $700

Total estimado$2,278*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?