7094 Golf Colony Ct

Lake Worth, FL 33467

$139,000

$176/ft²

2Habitaciones

2Baños

790Pies²

1985Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Welcome to this beautifully maintained first-floor 2-bedroom, 2-bath condominium. This move-in-ready home has been meticulously cared for and features real hardwood flooring throughout, a freshly painted interior, and the convenience of a full-size washer and dryer featuring a brand new AC. There are currently no special assessments, offering added peace of mind. The association has recently completed major exterior improvements, including a new roof and fresh exterior paint, enhancing both the value and curb appeal of the community. The HOA fee includes water, cable, trash removal, exterior maintenance, and access to an outstanding selection of amenities, including a swimming pool, tennis courts, shuffleboard, a clubhouse, and more. Ideally situated in the heart of Lake Worth, this home offers convenient access to the Florida Turnpike, shopping, dining, medical facilities, and everyday essentials. It's also just a short drive to downtown Lake Worth Beach, beautiful Atlantic beaches, golf courses, and numerous parks, allowing you to enjoy the very best of the South Florida lifestyle. Offered furnished or unfurnished, this exceptional condo is perfect as a year-round residence, seasonal retreat, or low-maintenance second home.

Características

Comunidad 55+

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: A12050102
Estado: En venta
Publicado el: 8 jul 2026
Días en el mercado: 33 días
Datos actualizados el: 10 ago 2026

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie habitable: 790 ft²
Precio por ft²: $176/ft²
Unidad: 104

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 1985
Cuota de comunidad (HOA): $600/mes
Condado: Palm Beach

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $703
Impuestos sobre la propiedad (est.): $128
Seguro del hogar (est.): $233
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $600

Total estimado$1,664*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?