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En venta

725 Poinciana Dr

Fort Lauderdale, FL 33301

$21,500,000

$2,410/ft²

5Habitaciones
8Baños
8,920Pies²
2025Año de construcción
Casa unifamiliarTipo

Sobre esta propiedad

Presenting The Showcase Mansion—a waterfront one-of-one created by a luxury developer for himself and engineered for extraordinary entertaining. Its resort-caliber backyard features a recessed gazebo, swim-up bar beneath a waterfall, full outdoor kitchen and dining area, covered TV lounge, immersive sound with in-ground subwoofers, fire and water features, and sunsets over the Fort Lauderdale skyline. A garage designed for up to 20 cars can double as a private basketball shooting court, fitness studio, or RV/boat storage, while a separate glass-walled showroom displays prized automobiles from the great room. Built with a level of quality rarely seen, this new-construction residence by renowned Woody Friese Architecture spans 5 BD, 7 full + 2 half BA and 12,096 total SF. An LED-lit waterfall, fire feature and floating steps create a dramatic arrival. Inside, book-matched marble, telescoping glass doors, an elevator and advanced whole-home automation unite artistry and innovation. The third-floor game lounge and rooftop deck offer a private box seat to the skyline, Boat Show, Air Show and fireworks. Set on an oversized 15,000-SF lot with 120 feet of no-fixed-bridge dockage minutes from the Atlantic Ocean, in coveted Idlewyld—walk to the beach, Las Olas and downtown.

Características

  • Frente al agua

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #
A12063981
Estado
En venta
Publicado el
26 ago 2026
Días en el mercado
1 día
Datos actualizados el
26 ago 2026

Interior

Habitaciones
5
Baños
8
Superficie habitable
8,920 ft²
Precio por ft²
$2,410/ft²

Edificio y comunidad

Tipo
Casa unifamiliar
Año de construcción
2025
Condado
Broward

Parcela y exterior

Parcela
15,000 ft²
Frente al agua

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Qué hay cerca

Colegio de primaria
VIRGINIA SHUMAN YOUNG ELEMENTARY SCHOOL · a 1.5 mi
Colegio de secundaria
SUNRISE MIDDLE SCHOOL · a 2.2 mi
Instituto
BROWARD COUNTY ACCELERATION ACADEMIES · a 2.4 mi
Transporte
A1A/Bahia Mar · a 0.4 mi
Supermercado
Winn-Dixie · a 1.5 mi
Parque
South Beach Park · a 0.4 mi
Farmacia
CVS Pharmacy · a 0.8 mi

Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses)
$108,716
Impuestos sobre la propiedad (est.)
$19,708
Seguro del hogar (est.)
$16,125
Seguro de inundación (est.)

Total estimado$144,549*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

¿Cuánto te costará realmente esta casa?

Ubicación

Calculadora de hipoteca

$108,716/mesCapital e intereses estimados. No incluye impuestos, seguro ni HOA. Es un estimado, no una cotización ni asesoramiento financiero.

Igualdad de Oportunidades de Vivienda

This listing is courtesy of Fortune International Realty.

Jordan Lederman · 248-701-5200 · jordan@ledermanrealestate.com · 305-400-6393

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