725 Poinciana Dr
Fort Lauderdale, FL 33301
$21,500,000
$2,410/ft²
Sobre esta propiedad
Presenting The Showcase Mansion—a waterfront one-of-one created by a luxury developer for himself and engineered for extraordinary entertaining. Its resort-caliber backyard features a recessed gazebo, swim-up bar beneath a waterfall, full outdoor kitchen and dining area, covered TV lounge, immersive sound with in-ground subwoofers, fire and water features, and sunsets over the Fort Lauderdale skyline. A garage designed for up to 20 cars can double as a private basketball shooting court, fitness studio, or RV/boat storage, while a separate glass-walled showroom displays prized automobiles from the great room. Built with a level of quality rarely seen, this new-construction residence by renowned Woody Friese Architecture spans 5 BD, 7 full + 2 half BA and 12,096 total SF. An LED-lit waterfall, fire feature and floating steps create a dramatic arrival. Inside, book-matched marble, telescoping glass doors, an elevator and advanced whole-home automation unite artistry and innovation. The third-floor game lounge and rooftop deck offer a private box seat to the skyline, Boat Show, Air Show and fireworks. Set on an oversized 15,000-SF lot with 120 feet of no-fixed-bridge dockage minutes from the Atlantic Ocean, in coveted Idlewyld—walk to the beach, Las Olas and downtown.
Características
- Frente al agua
Datos de la propiedad
Anuncio
- MLS #
- A12063981
- Estado
- En venta
- Publicado el
- 26 ago 2026
- Días en el mercado
- 1 día
- Datos actualizados el
- 26 ago 2026
Interior
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 8
- Superficie habitable
- 8,920 ft²
- Precio por ft²
- $2,410/ft²
Edificio y comunidad
- Tipo
- Casa unifamiliar
- Año de construcción
- 2025
- Condado
- Broward
Parcela y exterior
- Parcela
- 15,000 ft²
- Frente al agua
- Sí
Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.
Qué hay cerca
- Colegio de primaria
- VIRGINIA SHUMAN YOUNG ELEMENTARY SCHOOL · a 1.5 mi
- Colegio de secundaria
- SUNRISE MIDDLE SCHOOL · a 2.2 mi
- Instituto
- BROWARD COUNTY ACCELERATION ACADEMIES · a 2.4 mi
- Transporte
- A1A/Bahia Mar · a 0.4 mi
- Supermercado
- Winn-Dixie · a 1.5 mi
- Parque
- South Beach Park · a 0.4 mi
- Farmacia
- CVS Pharmacy · a 0.8 mi
Distancias en línea recta · Fuentes: NCES/FL DOE, GTFS Miami-Dade y Broward, OpenStreetMap
Coste mensual real
- Hipoteca (capital e intereses)
- $108,716
- Impuestos sobre la propiedad (est.)
- $19,708
- Seguro del hogar (est.)
- $16,125
- Seguro de inundación (est.)
- —
Total estimado$144,549*/mes
* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.
Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.
Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.
¿Cuánto te costará realmente esta casa?
Ubicación
Calculadora de hipoteca
$108,716/mesCapital e intereses estimados. No incluye impuestos, seguro ni HOA. Es un estimado, no una cotización ni asesoramiento financiero.
This listing is courtesy of Fortune International Realty.
Jordan Lederman · 248-701-5200 · jordan@ledermanrealestate.com · 305-400-6393
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