7587 Orchid Hammock Drive

West Palm Beach, FL 33412

$545,000

$232/ft²

3Habitaciones

3Baños

2,347Pies²

2003Año de construcción

CondominioTipo

Sobre esta propiedad

Magnificently renovated and move-in perfect, this beautifully upgraded first-floor residence in the desirable Orchid Hammock neighborhood of The Club at Ibis offers an exceptional blend of contemporary style, comfort, and effortless living. Overlooking picturesque golf course vistas of the Nicklaus-designed Heritage Course, this spacious 3BR/3BA condo features the only first-floor condominium floor plan in the community offering three full bathrooms, creating ideal flexibility for guests and everyday living. Thoughtfully redesigned with a sophisticated contemporary aesthetic, the interior showcases striking designer tile flooring, custom built-ins, curated designer fixtures, and elegant modern finishes throughout. The completely renovated primary bathroom (2023) serves as a luxurious highlighted by a TOTO smart toilet with integrated bidet features, elevated finishes, and a sleek spa-inspired design. One guest bathroom was also fully renovated in 2024, continuing the home's cohesive and refined style. Additional recent improvements include a new HVAC system (2024), new washer and dryer (2025), new refrigerator (2023), and professionally cleaned ductwork in 2025, enhancing both comfort and efficiency. Every detail has been thoughtfully addressed, allowing for truly turnkey living. As a resident of Orchid Hammock, owners enjoy a low-maintenance lifestyle with the condominium association responsible for exterior maintenance. Significant community improvements include new roofs and gutters (2026), further enhancing long-term value and peace of mind. Located centrally within The Club at Ibis, this residence includes access to one of South Florida's most celebrated private club lifestyles, featuring a 90,000-square-foot clubhouse, three Nicklaus-family championship golf courses, exceptional dining venues, a world-class fitness complex and spa, and premier tennis and pickleball facilities. A rare opportunity to own a freshly renovated, design-forward condominium with golf views, modern luxury, and true move-in-ready convenience in one Ibis's most desirable condo neighborhoods.

Características

Piscina privada

Datos de la propiedad

Anuncio

MLS #: B26025996
Estado: En venta
Publicado el: 8 may 2026
Días en el mercado: 94 días
Datos actualizados el: 8 jul 2026

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 3
Superficie habitable: 2,347 ft²
Precio por ft²: $232/ft²

Edificio y comunidad

Tipo: Condominio
Año de construcción: 2003
Cuota de comunidad (HOA): $688/mes
Condado: Palm Beach

Parcela y exterior

Piscina privada: Sí

Los días en el mercado, el precio por ft² y la cuota HOA mensual los calcula esta web a partir de los datos del MLS mostrados; la cuota de la comunidad se normaliza a un importe mensual.

Coste mensual real

Hipoteca (capital e intereses): $2,756
Impuestos sobre la propiedad (est.): $500
Seguro del hogar (est.): $433
Seguro de inundación (est.): —
Cuota HOA: $688

Total estimado$4,377*/mes

* Algunas líneas de coste aún no están disponibles para esta vivienda; el total mostrado es incompleto.

Con 20% de entrada, tipo del 6.5% y préstamo a 30 años, más los costes estimados de mantener esta vivienda en Florida. Todas las cifras son estimaciones ilustrativas — no cotizaciones ni asesoramiento financiero o de seguros.

Fuentes: zona de inundación — FEMA National Flood Hazard Layer; hipoteca, impuestos y seguros — estimaciones propias de esta web; HOA / CDD — según consta para este listing.

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Salud estructural del edificio (SIRS)

Sin registro de presentación

No encontramos un registro de presentación del SIRS para este edificio en la base pública del DBPR de Florida. Por sí solo no es una señal de alarma: los edificios de menos de tres plantas están exentos, las presentaciones recientes o en papel pueden no aparecer todavía, y el nombre o la dirección registrados pueden diferir de este listing.

Preguntas sobre esto

¿Qué es el SIRS y por qué importa?

Desde el colapso de Surfside, Florida exige a los edificios de condominios y cooperativas de tres o más plantas un estudio estructural de reservas (SIRS): un plan basado en inspección que obliga a la asociación a financiar las reparaciones estructurales (cubierta, muros de carga, fontanería, electricidad) en lugar de aplazarlas. Importa porque los edificios con reservas insuficientes son los que sorprenden a los propietarios con grandes cuotas especiales.

¿Este edificio presentó su SIRS?

No encontramos un registro de presentación de este edificio en la base pública del DBPR. La ausencia de registro no significa que el edificio esté fuera de norma: puede estar exento (menos de tres plantas), la presentación puede ser reciente o en papel, o el nombre/dirección registrados pueden diferir. Pero SÍ es la pregunta correcta antes de hacer una oferta.

¿Qué es una cuota especial (derrama)?

Un cargo extraordinario que la asociación impone a cada propietario cuando las reservas no cubren una reparación necesaria — en edificios costeros antiguos han ido de unos pocos miles a más de $100,000 por unidad. El SIRS existe precisamente para que estos costes sean predecibles y estén financiados de antemano. Revisa siempre el presupuesto, las reservas y las actas del edificio antes de comprar.

¿Qué debo comprobar antes de comprar en este edificio?

La ley de Florida da al comprador derecho a revisar el SIRS de la asociación, los informes de milestone inspection, el presupuesto y las reservas — el estudio completo puede pedirse a la asociación por escrito. Nilyan solicita y repasa estos documentos con sus compradores como parte del proceso de oferta.

Fuente: base pública de reporte SIRS del DBPR de Florida. El estado de presentación es autodeclarado por la asociación; esto no es una auditoría, inspección ni certificación de seguridad, y la ausencia de registro no implica incumplimiento. Datos a fecha 30 de julio de 2026.

¿Quieres el panorama estructural completo de este edificio antes de ofertar?